Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Möbl. Whg mit Balkon 2400 qm Garten S/W direkt am Wasser
2400 qm Garten Südwest
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345682 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Kaution | 2.100 € |
Flächen
| Wohnfläche | 21 m² |
Objekt Adresse
Herbert-Weichmann-Strasse 35
22085 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 365 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Voll möblierte Wohnung mit extra Küche, Waschmaschine und Trockner und Trockenboden zur Mitbenutzung
Doppelbett und Schrank, Sofa und voll eingerichtete Küche.
2400 qm Garten direkt am Wasser in Südwest-Ausrichtung.
Neue dreifach isolierte Fenster.
Elektrik ebenfalls neu.
Doppelbett und Schrank, Sofa und voll eingerichtete Küche.
2400 qm Garten direkt am Wasser in Südwest-Ausrichtung.
Neue dreifach isolierte Fenster.
Elektrik ebenfalls neu.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Grosses Doppelbett Schreibtisch, Sessel, Schrank, TV, W-Lan, Kabel-Deutschland Breitbandkabel,Telekom-Anschluss, Küche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Ceranfeld plus Ofen und Geschirr einschl. Wasser-und Kaffeekocher und Toaster.
Fahrradport, 6 qm Abstellraum separat,
zusätzlich Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trockner und
extra 30 qm gr. Trockenboden.
2500 qm grosser traumhafter Garten in Südwest-Lage zum Feenteich visavis zum Gästehaus des Senates.
Grillecke direkt am Wasser mit acht festen Sitzplätzen.
Bemerkungen:
Grosses Doppelbett Schreibtisch, Sessel, Schrank, TV, W-Lan, Kabel-Deutschland Breitbandkabel,Telekom-Anschluss, Küche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Ceranfeld plus Ofen und Geschirr einschl. Wasser-und Kaffeekocher und Toaster.
Fahrradport, 6 qm Abstellraum separat,
zusätzlich Waschküche mit 2 Waschmaschinen und Trockner und
extra 30 qm gr. Trockenboden.
2500 qm grosser traumhafter Garten in Südwest-Lage zum Feenteich visavis zum Gästehaus des Senates.
Grillecke direkt am Wasser mit acht festen Sitzplätzen.
Lage des Objektes
Fussläufig zum Hauptbahnhof und dennoch eine grüne OASE in Uhlenhorst direkt am Feenteich (Wasser der Alster) in Süd-West-Lage.
Parallel zur Strasse Hofweg Haltestelle Zimmerstrasse mit der Citybuslinie 6, die tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten an der Haltestelle Zimmerstrasse anhält.
Weiterhin die Buslinie 17.
Im Umkreis von 2 Gehminuten Aspria-Club, Budnikowsky, Edeka, Netto und eine Postagentur.
Alsterdampfer ebenfalls um die Ecke.
Von der Anlegestelle Uhlenhorst der Alsterdampfer zu HVV-Preisen direkt an den Jungfernstieg oder auch Alte Rabenstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Parallel zur Strasse Hofweg Haltestelle Zimmerstrasse mit der Citybuslinie 6, die tagsüber alle 5 und nachts alle 20 Minuten an der Haltestelle Zimmerstrasse anhält.
Weiterhin die Buslinie 17.
Im Umkreis von 2 Gehminuten Aspria-Club, Budnikowsky, Edeka, Netto und eine Postagentur.
Alsterdampfer ebenfalls um die Ecke.
Von der Anlegestelle Uhlenhorst der Alsterdampfer zu HVV-Preisen direkt an den Jungfernstieg oder auch Alte Rabenstrasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ruhige Nachbarn. Wird vorwiegend von Cityworkern genutzt.
Dreifach isolierte Scheiben.
Garten mit Grillecke Süd-West.
Ein Traum.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Fahrrad-Port
Blick aus den beiden Räumen
Südwest-Lage, Grillecke
Waschmaschinen z. Mitbenutzung
Blick auf Feenteich mit Garten
Dreifachisolierte Fenster
Waschmaschine in der Wohnung
Küche mit Waschmaschine
Vollbad
Vollbad
Kernsaniert Eichenparkett
Ersatzgepflanzter Baum