Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Preiswertes Reihenendhaus in Hamburg Rahlstedt
Hauseingang
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345670 |
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 109 m² |
| Grundstücksfläche | 223 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Eulerweg 4A
22147 Hamburg
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 235 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Immobilie. Weitere vier Räume in Obergeschoss und Dachgeschoss schaffen genug Rückzugmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Dazu vermeiden zwei Badezimmer und ein WC Engpässe in der morgendlichen Rush Hour. Das Baujahr der Immobilie ist 1957, das Objekt ist voll unterkellert. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 223 Quadratmetern ist alles möglich.
Die letzte Sanierung liegt jetzt schon über 20 Jahre zurück, deshalb muß auf jeden Fall die vorhandene Gasheizung ersetzt werden. Für weitergehende Modernisierungen bietet der vorliegende individuelle Sanierungsfahrplan wertvolle Orientierung.
Keine Makleranfragen!
Die letzte Sanierung liegt jetzt schon über 20 Jahre zurück, deshalb muß auf jeden Fall die vorhandene Gasheizung ersetzt werden. Für weitergehende Modernisierungen bietet der vorliegende individuelle Sanierungsfahrplan wertvolle Orientierung.
Keine Makleranfragen!
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt sehr ruhig gelegen mit bester Infrastruktur in Hamburg Rahlstedt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 26, 27 und X27, in 32 Minuten ist man in der Hamburger Innenstadt . In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Restaurants und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Reinigung, eine Postannahmestelle und einen Friseur erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Blick aus dem Wohnzimmer
Eulerweg
Garten
Wohnzimmer
Küche
Zimmer OG
Bad Erdgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Flur EG
Keller