Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wesel (Kreis) » Moers
Kleine, feine Büro-/Praxiseinheit im Herzen von Moers Nähe Königlicher Hof
Attrakt. Wohn-/Geschäftshaus
Angeboten von:
Hoffmann Immobilien GmbH
Uerdinger Str. 24
47441 Moers
Deutschland
Telefon:0284191990
Fax:02841919919
www.hoffmann-ivd.de
Ansprechpartner/in
Hoffmann Immobilien GmbH
Bettina Brotte
| Telefon: | 02841-91990 |
| Fax: | 02841-9199-19 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345565 |
Preise
| Kaltmiete | 340 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 940 € |
Flächen
| Nutzfläche | 37 m² |
| Gesamtfläche | 37 m² |
| Bürofläche | 37 m² |
Objekt Adresse
47441 Moers
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-02-07 |
| Energieverbrauchkennwert | 211 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Kleine Büroeinheit im Erdgeschoss eines bestens gepflegten und modernisierten Wohn-/Geschäftshauses von 1957, ansprechender Zustand, ca. 37 m² Nutzfläche bestehend aus 2 Räumen (24 u. 12 m²) plus separatem WC, PKW-Stellplatz im Hof (EUR 40,-), Vertragslaufzeit mindestens 2 Jahre, monatliche Kaltmiete EUR 340,- zzgl. Betriebskosten (EUR 150,-) und MWSteuer; eine Kaution oder Bankbürgschaft wird erwartet, keine Maklerprovision!
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet, u.a. schicker Vinylboden, weiße Rauhfasertapete, neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Gas-Zentral-Heizung.
Lage des Objektes
Frequentierte Zufahrtsstraße (Uerdinger Str. 24) zum Moerser Stadtzentrum, nur ca. 150 m von Busbahnhof (Königlicher Hof) und Fußgängerzone entferrnt.
Alle kommunale Einrichtungen sowie die attraktive Altstadt und der Moerser Schloßpark sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Alle kommunale Einrichtungen sowie die attraktive Altstadt und der Moerser Schloßpark sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.02.2019
bis 07.02.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 211 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G, Baujahr: 1957
Gas-Zentralheizung
Büroraum 1
Empfang o.ä.
Büroraum 2
Büroraum 2
Rückansicht
Pkw-Stellplatz direkt am Haus