Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
***121m² Gesamtfläche, Bezugsfertige, topsanierte Wohnung im beliebten Sendling am Westpark***
Schlafzimmer - Ansicht 1
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Anton Hieber| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345558 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 81 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
81373 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und sofort verfügbare Wohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von insgesamt rund 120 m². Die Wohnung im EG misst rund 81 m² und ist optimal geschnitten. Sie besteht aus einem Flur, einem renovierten und sehr ansprechenden Bad mit separatem Gäste-WC, großem Wohn-Essbereich mit Außenzugang, einer Küche sowie einem Schlafzimmer. Das Kellerabteil mit rund 40 m² Nutzfläche im Sondereigentum erreichen Sie direkt aus der Wohnung über eine innenliegende Treppe.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten aus dem Jahr 1963 erbauten Wohnanlage und wurde umfassend saniert. Die bezugsfertige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und ist sofort verfügbar.
Zusätzlich stehen auch zwei oberirdische Kfz-Stellplätze zum Verkauf. Diese beiden Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnung und sind bequem zu erreichen.
Bei Interesse nehmen Sie gerne mit uns Kontakt über die angegebene E-Mail-Adresse auf und überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten aus dem Jahr 1963 erbauten Wohnanlage und wurde umfassend saniert. Die bezugsfertige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und ist sofort verfügbar.
Zusätzlich stehen auch zwei oberirdische Kfz-Stellplätze zum Verkauf. Diese beiden Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnung und sind bequem zu erreichen.
Bei Interesse nehmen Sie gerne mit uns Kontakt über die angegebene E-Mail-Adresse auf und überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Massivbauweise - Baujahr 1963
EG-Lage mit Zugang zum Außenbereich
Ca. 40,6 m² Nutzfläche (gefliest) im Sondernutzungsrecht (exklusiv innerhalb der Wohnung über Treppe erreichbar)
Ca. 81 m² Wohnfläche
Parkettböden, modernisiert
2-Zimmer-Küche-Bad-Flur
Großes modernisiertes Bad m. Dusche u. Badewanne ca. 12,5 m²
Geräumiges Schlafzimmer ca. 16 m²
Wohn-Essbereich mit rund 28 m² und Zugang zum Außenbereich
Separate Küche ca. 10 m²
Flur
Zur Wohnung gehören 2 oberirdische Kfz-Stellplätze, welche ebenfalls zum Verkauf stehen. Die Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnung und sind bequem vom Außenzugang der Wohnung erreichbar.
Bemerkungen:
Massivbauweise - Baujahr 1963
EG-Lage mit Zugang zum Außenbereich
Ca. 40,6 m² Nutzfläche (gefliest) im Sondernutzungsrecht (exklusiv innerhalb der Wohnung über Treppe erreichbar)
Ca. 81 m² Wohnfläche
Parkettböden, modernisiert
2-Zimmer-Küche-Bad-Flur
Großes modernisiertes Bad m. Dusche u. Badewanne ca. 12,5 m²
Geräumiges Schlafzimmer ca. 16 m²
Wohn-Essbereich mit rund 28 m² und Zugang zum Außenbereich
Separate Küche ca. 10 m²
Flur
Zur Wohnung gehören 2 oberirdische Kfz-Stellplätze, welche ebenfalls zum Verkauf stehen. Die Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnung und sind bequem vom Außenzugang der Wohnung erreichbar.
Lage des Objektes
Zentrale Lage – München-Sendling in der Nähe des Westparks
Bestens an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn-Anbindung angeschlossen und somit ideal, für alle die eine bequeme und gute Anbindung an das Stadtzentrum und dessen Vorzüge suchen. Gleichwohl befindet sich die Eigentumswohnung nahe dem Münchner Westpark in dem man Erholung und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten findet.
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragender Lage und bietet alles, was man von einer Großstadtwohnung erwartet, z.B. Kulturtheater, Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte, Kinderbetreuungsmöglichkeit, Restaurant, etc. in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Bestens an den öffentlichen Nahverkehr durch U-Bahn-Anbindung angeschlossen und somit ideal, für alle die eine bequeme und gute Anbindung an das Stadtzentrum und dessen Vorzüge suchen. Gleichwohl befindet sich die Eigentumswohnung nahe dem Münchner Westpark in dem man Erholung und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten findet.
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragender Lage und bietet alles, was man von einer Großstadtwohnung erwartet, z.B. Kulturtheater, Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte, Kinderbetreuungsmöglichkeit, Restaurant, etc. in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer - Ansicht 2
Schlafzimmer - Ansicht 3
Wohnzimmer - Ansicht 1
Wohnzimmer - Ansicht 2
Wohnzimmer - Ansicht 3
Wohnzimmer - Ansicht 4
Flur - Ansicht 1
Flur - Ansicht 2
Flur - Ansicht 3
Eingang zur Küche
Küche - Ansicht 1
Küche - Ansicht 2
Bad - Ansicht 1
Bad - Ansicht 2
Bad - Ansicht 3
Bad - Ansicht 4
Bad - Ansicht 5
Bad - Ansicht 6
Bad - Ansicht 7
Bad - Ansicht 8
Bad - Ansicht 9
Gäste - WC
Über d. Wohnung zur Nutzfläche
Nutzfläche Ansicht 1
Nutzfläche Ansicht 2
Nutzfläche Ansicht 3
Nutzfläche Ansicht 4
Stellplätze, bequem erreichbar
Außenansicht
Außenansicht - Wohnanlage
Außenansicht - Grünanlage
Grundriss