Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Sanierte Haushälfte zwischen Stadt und Natur
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345499 |
Preise
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 267 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
13465 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 138 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, massiv gebaute Doppelhaushälfte bietet Wohnen auf drei Ebenen in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage. Das Haus wurde 2022 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügt über Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie eine Einbauküche. Im gesamten Haus ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fenster im Erdgeschoss sind neu und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne, ein separates WC sowie ein Süd-West-Balkon. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Büro- oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad und WC – perfekt für Gäste, Homeoffice oder Freizeit.
Ein Außenstellplatz ist vorhanden.
Highlights
•2022 sorgfältig saniert
•Parkett im gesamten Haus
•Süd-West-Terrasse & Balkon
•Fenster im EG mit elektrischen Rollläden
•Tageslichtbad mit Dusche & freistehender Badewanne
•Ausgebauter Spitzboden
•Hobbyraum + weiteres Duschbad im UG
•Naturnahe Lage nahe Frohnauer Forst
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verfügt über Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie eine Einbauküche. Im gesamten Haus ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fenster im Erdgeschoss sind neu und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne, ein separates WC sowie ein Süd-West-Balkon. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Büro- oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad und WC – perfekt für Gäste, Homeoffice oder Freizeit.
Ein Außenstellplatz ist vorhanden.
Highlights
•2022 sorgfältig saniert
•Parkett im gesamten Haus
•Süd-West-Terrasse & Balkon
•Fenster im EG mit elektrischen Rollläden
•Tageslichtbad mit Dusche & freistehender Badewanne
•Ausgebauter Spitzboden
•Hobbyraum + weiteres Duschbad im UG
•Naturnahe Lage nahe Frohnauer Forst
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights
•2022 saniert
•Parkett im gesamten Haus
•Süd-West-Terrasse & Balkon
•Fenster im EG mit elektrischen Rollläden
•Tageslichtbad mit Dusche & freistehender Badewanne
•Ausgebauter Spitzboden
•Hobbyraum + weiteres Duschbad im UG
•Naturnahe Lage nahe Frohnauer Forst
Bemerkungen:
Highlights
•2022 saniert
•Parkett im gesamten Haus
•Süd-West-Terrasse & Balkon
•Fenster im EG mit elektrischen Rollläden
•Tageslichtbad mit Dusche & freistehender Badewanne
•Ausgebauter Spitzboden
•Hobbyraum + weiteres Duschbad im UG
•Naturnahe Lage nahe Frohnauer Forst
Lage des Objektes
Frohnau liegt nicht nur hoch im Norden von Reinickendorf,
sondern auch hoch im Kurs! Anfang des letzten Jahrhunderts
durch Guido Graf Henckel Fürst von Donnersmarck als
Gartenstadt konzipiert, ist Frohnau heute exklusiver Villen-
und Landhausstandort mit unmittelbarer City- und
Brandenburg-Anbindung. Schnell und bequem ist man mit
der S-Bahn in nur ca. 20 Minuten in der Mitte Berlins.
Frohnau bietet alles, was ein modernes und stilvolles Leben
ausmacht. Sportarten wie z.B., Reiten, Golf und Tennis
ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung. Gediegene
Shoppingmöglichkeiten am Zeltinger- und Ludolfinger Platz,
ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kindertagesstätten,
machen diesen Ortsteil nicht nur für Familien sondern auch
bei Prominenz aus Wirtschaft und Kultur attraktiv und
liebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
sondern auch hoch im Kurs! Anfang des letzten Jahrhunderts
durch Guido Graf Henckel Fürst von Donnersmarck als
Gartenstadt konzipiert, ist Frohnau heute exklusiver Villen-
und Landhausstandort mit unmittelbarer City- und
Brandenburg-Anbindung. Schnell und bequem ist man mit
der S-Bahn in nur ca. 20 Minuten in der Mitte Berlins.
Frohnau bietet alles, was ein modernes und stilvolles Leben
ausmacht. Sportarten wie z.B., Reiten, Golf und Tennis
ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung. Gediegene
Shoppingmöglichkeiten am Zeltinger- und Ludolfinger Platz,
ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kindertagesstätten,
machen diesen Ortsteil nicht nur für Familien sondern auch
bei Prominenz aus Wirtschaft und Kultur attraktiv und
liebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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