Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Viersen (Kreis) » Viersen
Dülken. Schönes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Gartenblick
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Familie Mühlberger| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345069 |
Preise
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 288 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
41751 Viersen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 179 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das gut erhaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 liegt in einer ruhigen Sackgasse von Viersen-Dülken. Es ist in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und das Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront zur Gartenseite.
Im Flur wurde Sonthofer Naturstein verlegt; im großzügigen Wohnzimmer/Esszimmer Parkettboden.
Die Fenster zur Strassenseite sind bleiverglast.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage, Dort befindet sich das attraktive Badezimmer mit begehbarer Badewanne, einem integriertem Duschbereich sowie Waschbecken und Bidet.
Das Schlafzimmer ist großzügig. Die beiden verbleibenden Räume können als Büro, Gäste und/oder Kinderzimmer genutzt werden.
Im Keller befinden sich Waschküche, Vorratsraum, ein Heizungs- und ein weiterer Lagerraum sowie ein sehr großzügiger, beheizbarer Raum, der für zahlreiche Zwecke genutzt werden kann.
Der traumhafte Garten bieten einen durchgängigen Blick ins Grüne.
Im Flur wurde Sonthofer Naturstein verlegt; im großzügigen Wohnzimmer/Esszimmer Parkettboden.
Die Fenster zur Strassenseite sind bleiverglast.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage, Dort befindet sich das attraktive Badezimmer mit begehbarer Badewanne, einem integriertem Duschbereich sowie Waschbecken und Bidet.
Das Schlafzimmer ist großzügig. Die beiden verbleibenden Räume können als Büro, Gäste und/oder Kinderzimmer genutzt werden.
Im Keller befinden sich Waschküche, Vorratsraum, ein Heizungs- und ein weiterer Lagerraum sowie ein sehr großzügiger, beheizbarer Raum, der für zahlreiche Zwecke genutzt werden kann.
Der traumhafte Garten bieten einen durchgängigen Blick ins Grüne.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Die Lage ist optimal. Ärzte, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A61 ist mit dem Auto nur ein paar Minuten entfernt.
In 500 Metern erreichen Sie Feldwege, die zum Spazierengehen oder Fahrradfahren einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In 500 Metern erreichen Sie Feldwege, die zum Spazierengehen oder Fahrradfahren einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Flur
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzimmerblick in den Garten
Garten (Frühjahr/Sommer)
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
kleines Zimmer
Gästezimmer/Büro
Rückansicht