Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Würzburg, Stadt (Kreis) » Würzburg
Provisionsfrei! Erstbezug Juli 2026. Neubau Bürofläche, modern und repräsentativ.
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9345002 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 316,57 m² |
| Bürofläche | 316,57 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
John-Skilton-Straße 18
97074 Würzburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich am Businesspark „Skyline Hill“, welches Teil des neuen Würzburger Stadtteils „Hubland“ ist. Das Bürogebäude SKYVIEW.officies befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der Universität Würzburg und Technischen Hochschule Würzburg-Schweinfurt. Im Gebäude mit über 2.700 qm, bieten wir eine Bürofläche mit knapp über 316 qm. Die Fläche befindet sich im EG des Objekts.
Die Mieteinheit bietet sechs Büroräume, eine Teeküche und einen Aufenthaltsbereich, sowie einen Abstellraum und einen klimatisierten und vorgerüsteten ETL/EDV-Raum.
Die Räume verfügen über Glastrennwände und Glastüren.
Die Mieteinheit bietet sechs Büroräume, eine Teeküche und einen Aufenthaltsbereich, sowie einen Abstellraum und einen klimatisierten und vorgerüsteten ETL/EDV-Raum.
Die Räume verfügen über Glastrennwände und Glastüren.
Ausstattung
Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Bezug von kostengünstigem, regenerativem Strom mittels eines durchdachten PV- und Energiespeicherkonzepts (Mieterstrom).
Der Energieboden wird zum Heizen oder unterstützendem Kühlen eingesetzt.
Im ETL/EDV-Raum steht ein Serverschrank und ein Wand-Klima-Splitgerät zur Verfügung. LWL-Verkabelung (6 Fasern) vom APL zu den Stockwerksverteiler / Serverschrank.
Es stehen E-Ladesäulen zur Verfügung.
Zutrittskontrollsystem mit Karte oder Badge.
Zehn Auto-Stellplätze.
Bemerkungen:
Bezug von kostengünstigem, regenerativem Strom mittels eines durchdachten PV- und Energiespeicherkonzepts (Mieterstrom).
Der Energieboden wird zum Heizen oder unterstützendem Kühlen eingesetzt.
Im ETL/EDV-Raum steht ein Serverschrank und ein Wand-Klima-Splitgerät zur Verfügung. LWL-Verkabelung (6 Fasern) vom APL zu den Stockwerksverteiler / Serverschrank.
Es stehen E-Ladesäulen zur Verfügung.
Zutrittskontrollsystem mit Karte oder Badge.
Zehn Auto-Stellplätze.
Lage des Objektes
Die Endhaltestelle der in Planung befindlichen Straßenbahnlinie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es werden Parkplätze im Parkhaus "Skyline Hill Parking" und auf dem Gebäudegelände mit zur Bürofläche vermietet. Daneben stehen zahlreiche kostenlose Parkplätze an der Straße zur Verfügung.
Mit dem Auto ist man ohne Stadtstau in nur ca. acht Minuten auf den Autobahnen A3, A7 und A81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit dem Auto ist man ohne Stadtstau in nur ca. acht Minuten auf den Autobahnen A3, A7 und A81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Fink Immobilien GmbH
In der Setz 24
97218 Gerbrunn
Registergericht: Amtsgericht Würzburg, HRB 17664
Geschäftsführer: Christian Fink
Umsatzsteuer-ID: DE451843446
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EG rechts