Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Wittenberg (Kreis) » Seyda
Schönes Einfamilienwohnhaus mit PV-Anlage und Wärmepumpe für Warmwasser
Vorderansicht
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Wolf-Dieter Möbius
| Mobil | +49 172 3407301 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9344992 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 1.690 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
06917 Seyda
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 11. 2025 |
| Gültig bis | 20.11.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 141.1 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde 1982 in massiver Bauweise ( 42 cm Mauerwerk ) errichtet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und es schließt sich direkt eine große Doppelgarage mit automatischem Einfahrtstor und Anschluss / Wallbox für E-Auto‘s an.
Über den Keller kann man direkt in das Wohnhaus gelangen.
Das Wohnhaus hat eine Etage mit dem Wohnzimmer, 2 Schlafräumen, der geräumigen Küche, einem Bad, Flur und Diele sowie einer großen geschlossenen Loggia.
Auf dem Grundstück befindet sich weiteres Nebengelass ( Werkstatt, Schuppen, separater Freisitz und ein Fischteich ).
Vom gepflegten Wohnhaus und Garten hat man einen freien Blick in die Natur.
Für die Grundstücksbewässerung kann eine eigene Hauswasserversorgung mit Brunnen genutzt werden.
Über den Keller kann man direkt in das Wohnhaus gelangen.
Das Wohnhaus hat eine Etage mit dem Wohnzimmer, 2 Schlafräumen, der geräumigen Küche, einem Bad, Flur und Diele sowie einer großen geschlossenen Loggia.
Auf dem Grundstück befindet sich weiteres Nebengelass ( Werkstatt, Schuppen, separater Freisitz und ein Fischteich ).
Vom gepflegten Wohnhaus und Garten hat man einen freien Blick in die Natur.
Für die Grundstücksbewässerung kann eine eigene Hauswasserversorgung mit Brunnen genutzt werden.
Ausstattung
Das Wohngebäude ist laufend weiter modernisiert worden:
- Isolierverglaste Fenster 1997
- Ölzentralheizung 2003
- Dachdämmung 2010
- Verkleidung von der Giebeseite 2010
- Baderneuerung 2015
- PV-Anlage ( 10 kWp mit Speicher ) und Wallbox in der Garage
- 2025 Wärmepumpe / Wassererhitzer für die Warmwasserbereitung.
- Isolierverglaste Fenster 1997
- Ölzentralheizung 2003
- Dachdämmung 2010
- Verkleidung von der Giebeseite 2010
- Baderneuerung 2015
- PV-Anlage ( 10 kWp mit Speicher ) und Wallbox in der Garage
- 2025 Wärmepumpe / Wassererhitzer für die Warmwasserbereitung.
Lage des Objektes
Das Einfamilienwohnhaus ist am Ortsrand ruhig gelegen. Unweit entfernt ist ein Kindergarten und eine Schule.
Seyda ist ein Stadtteil von Jessen. und liegt an der Landesgrenze zu Brandenburg. Orte wie Jüterbog und die Lutherstadt Wittenberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Ort Seyda ist von Wäldern umgeben ( Glücksburger Heide, Fläming ).
Bahnanschlüsse sind in Jessen und Zahna sowie Jüterbog vorhanden.
In Zahna befinden sich kleinere Handwerksbetriebe und ein größerer landwirtschaftlicher Agrarbetrieb. Zur örtlichen Versorgung tragen ein Bäcker und eine Fleischerei bei.
Im Ort gibt es eine Praxis für Allgemeinmedizin.
Seyda ist ein Stadtteil von Jessen. und liegt an der Landesgrenze zu Brandenburg. Orte wie Jüterbog und die Lutherstadt Wittenberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Ort Seyda ist von Wäldern umgeben ( Glücksburger Heide, Fläming ).
Bahnanschlüsse sind in Jessen und Zahna sowie Jüterbog vorhanden.
In Zahna befinden sich kleinere Handwerksbetriebe und ein größerer landwirtschaftlicher Agrarbetrieb. Zur örtlichen Versorgung tragen ein Bäcker und eine Fleischerei bei.
Im Ort gibt es eine Praxis für Allgemeinmedizin.
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Vorderansicht mit Garage
Badezimmer
Loggia
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wallbox
Wärmepumpe - Warmwasser
E-Anlage
PV-Anlage/Wechselrichter mit Stromspeicher
Ölzentralheizung
Hauswasserversorgung
Rückansicht mit Fischteich und Nebengelass im Detail
Rückansicht Wohnhaus
Vorder- und Seitenansicht rechts