Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon für Single oder junge Paare
Offener Wohnbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Faust-Von-Stromberg| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9344942 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 710 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.420 € |
Flächen
| Wohnfläche | 48 m² |
Objekt Adresse
Faust-Von-Stromberg-Str. 44
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine großzügige Grundfläche, die dank der Dachschrägen besonders charmant wirkt.
Ausstattung:
Wohnfläche 48 m² zzgl. ca. 16 m² Balkon
Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen
Modernes, komplett gefliestes und möbliertes Badezimmer
Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Zusätzliches Kellerabteil vorhanden
Ausstattung:
Wohnfläche 48 m² zzgl. ca. 16 m² Balkon
Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen
Modernes, komplett gefliestes und möbliertes Badezimmer
Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Zusätzliches Kellerabteil vorhanden
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Vinylböden
incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Badmöbel
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Balkon mit Ostausrichtung
Kellerabteil
Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Vinylböden
incl. Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Badmöbel
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Balkon mit Ostausrichtung
Kellerabteil
Lage des Objektes
Dechsendorf liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich der Erlanger Innenstadt.
Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort
Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km)
Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar
150m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt
Autobahnanbindung A3 und A73
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Naherholungsgebiet um den Dechsendorfer Weiher bietet eine Fülle an Freizeitangeboten direkt vor der Haustür
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direktvor Ort
Größere Supermärkte finden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf (1,5km)
Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar
150m zur Bushaltestelle des VGN in die Erlanger Innenstadt
Autobahnanbindung A3 und A73
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte bei Interesse folgenden Dinge vorbereiten
Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweise
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Offener Wohnbereich/Balkon
Offener Wohn-/Essbereich
Offener Wohn-/Essbereich
Offener Küchenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Abstellkammer
Hausansicht von Süden
