Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Altenburger Land (Kreis) » Meuselwitz
Zentral gelegenes Häuschen mit Potential
Vorderansicht
Angeboten von:
Sparkasse Altenburger Land
Wettinerstraße 1
04600 Altenburg
Deutschland
Telefon:03447-596381
Fax:03447-596373
www.sparkasse-altenburgerland.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Altenburger Land
Herr Reik Vogel
| Telefon: | +49 3447 596 381 |
| Mobil | +49 172 35 714 80 |
| Fax: | +49 3447 596 373 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9344863 |
Preise
| Kaufpreis | 40.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 650 € |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 130 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
04610 Meuselwitz
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Dielen, Linoleum |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-08-21 |
| Endenergiebedarf | 357,11 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in Meuselwitz bietet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Etagen und einem kleinen Grundstück von ca. 130 m² eignet sich die Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien.
Dank seiner soliden Massivbauweise, der teilweisen Unterkellerung und einem zusätzlichen Nebengebäude mit Schuppen und Waschhaus bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Da es modernisierungsbedürftig ist, stellt es vor allem für Selbstausbauer und kreative Köpfe ein spannendes Projekt mit viel Potenzial dar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Obergeschoss:
Küche, Wohnzimmer,
Ausstattung:
Tageslichtbad mit Dusche
Kabel- und Satelliten-TV
Massivbauweise
Teilunterkellerung
Nebengebäude mit Schuppen und Waschhaus
Highlights auf einen Blick:
Solide Massivbauweise
Interessantes Projekt für Handwerker oder Selbstausbauer
Kompakte, flexible Raumaufteilung
Erweiterungsmöglichkeiten durch unausgebautes Dachgeschoss
Praktisches Nebengebäude für Abstell- und Nutzflächen
Modernisierungen:
Dach ca. 1980
Heizungsanlage sowie Fassadengestaltung 1990
Erneuerung der Fenster und Türen 1992
Modernisierung des Bades im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche 2008
Fazit
Dieses Reihenendhaus in Meuselwitz ist eine spannende Gelegenheit für alle, die ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Mit Charme, Potenzial und solider Substanz bietet es die perfekte Grundlage für kreatives Wohnen.
Dank seiner soliden Massivbauweise, der teilweisen Unterkellerung und einem zusätzlichen Nebengebäude mit Schuppen und Waschhaus bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Da es modernisierungsbedürftig ist, stellt es vor allem für Selbstausbauer und kreative Köpfe ein spannendes Projekt mit viel Potenzial dar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Obergeschoss:
Küche, Wohnzimmer,
Ausstattung:
Tageslichtbad mit Dusche
Kabel- und Satelliten-TV
Massivbauweise
Teilunterkellerung
Nebengebäude mit Schuppen und Waschhaus
Highlights auf einen Blick:
Solide Massivbauweise
Interessantes Projekt für Handwerker oder Selbstausbauer
Kompakte, flexible Raumaufteilung
Erweiterungsmöglichkeiten durch unausgebautes Dachgeschoss
Praktisches Nebengebäude für Abstell- und Nutzflächen
Modernisierungen:
Dach ca. 1980
Heizungsanlage sowie Fassadengestaltung 1990
Erneuerung der Fenster und Türen 1992
Modernisierung des Bades im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche 2008
Fazit
Dieses Reihenendhaus in Meuselwitz ist eine spannende Gelegenheit für alle, die ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Mit Charme, Potenzial und solider Substanz bietet es die perfekte Grundlage für kreatives Wohnen.
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Meuselwitz, nur 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Meuselwitz liegt am Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt und bietet eine reiche Geschichte und Kultur, mit sehenswerten Gebäuden wie der Orangerie, dem Park und der Stadtkirche im barocken Stil. Die Immobilie ist umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie einem Supermarkt und einem Drogeriemarkt direkt vor der Haustür, sowie Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium und einer Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Museum und eine Bowlingbahn. Die nächsten Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation und die Bushaltestelle, sind ebenfalls leicht erreichbar.
Vorderansicht
