Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Schwelm
Praxis- oder Büroräume Hauptstr. 104, Schwelm
Hauptstr. 104, Schwelm
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dr. Hans Springorum| Telefon: | 02335 1302 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9344556 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.960 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 99,43 m² |
| Bürofläche | 99,43 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hauptstr. 104
58332 Schwelm
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Haus wurde in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und ist 1978 vollständig renoviert worden. Das Büro wird exclusiv über eine Freitreppe, eine vorgelagerte Terrasse und die Haupttür in der Mittelachse des denkmalgeschützten Hauses erschlossen. Das repräsentative Erscheinungsbild und die praktische Aufteilung des Grundrisses machen dieses Objekt zu einem idealen Büro oder einer Praxis für Rechtsanwälte, Steuerberater oder auch Ärzte.
Ausstattung
Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Fußböden: Laminat
Wände: Raufaser, weiss gestrichen
Türen: Original Holztüren, teilw. Nachbauten
Fenster: Kastenfenster mit innerer Thermopane-Verglasung
Kommunikation: Telefon / Telefax, Kabelnetz
Sanitär: Keramikplatten, weiße Sanitärgegenstände
Bemerkungen:
Fußböden: Laminat
Wände: Raufaser, weiss gestrichen
Türen: Original Holztüren, teilw. Nachbauten
Fenster: Kastenfenster mit innerer Thermopane-Verglasung
Kommunikation: Telefon / Telefax, Kabelnetz
Sanitär: Keramikplatten, weiße Sanitärgegenstände
Lage des Objektes
Es liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit der Fußgängerzone und allen Versorgungmöglichkeiten entfernt. Bushaltestelle und Verbindung zum Bahnhof und der S-Bahn liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eingangsbereich / Empfang / Sekretariat: 28,79 m²
Büro 1: 26,87 m²
Büro 2: 13,65 m²
Büro 3: 10,99 m²
Büro 4: 9,18 m²
Teeküche: 5,59 m²
WC: 2,79 m²
Flur: 6,01 m²
Abstellraum: 0,84 m²
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
