Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München (Kreis) » Harthausen

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in Harthausen/Grasbrunn.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9343968

Preise

Kaltmiete (netto) 1.700 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
 

Objekt Adresse

85630 Harthausen - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.04.2026
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung, die im ersten Stock liegt in einem 2-Parteien- Haus, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann voraussichtlich zum 01.04.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über vier schöne Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört eine Garage. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und zusätzlich ein gemeinsamer Waschraum wo Sie eine Waschmaschine und Trockner hinstellen können. Das Haus verfügt über eine neue Pelletheizung mit Solaranlage. Badezimmer mit Dusche und ohne Badewanne. Eine neuwertige Einbauküche kann ggf. gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Keine Haustiere. Nichtraucher. Staffelmiete.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Harthausen-Grasbrunn ist eine Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde liegt ca. 14 km östlich des Zentrums von München.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) sowie die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.