Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Kirchardt
Freistehendes Wohlfühlhaus mit Wintergarten, Kamin und großem Garten
Ihr neues Zuhause
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9343936 |
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 670 m² |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
74912 Kirchardt
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-08-30 |
| Endenergiebedarf | 195,90 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet viel Platz, Komfort und Charme – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, dem großzügigen Garten mit Zugang zur Garage sowie dem gemütlichen Wintergarten mit offenem Kamin.
Beim Betreten des Hauses befindet sich im Erdgeschoss der zentrale Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind.
Hier liegen das Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Kamin.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, der mit seinem offenen Kamin besonders an kühlen Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Vom Flur aus führt außerdem der Weg in das separate Esszimmer, von dem man direkt in die Küche gelangt – praktisch und gemütlich zugleich.
Im Keller bietet das Haus weitere, vielfältig nutzbare Räume. Ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Technikraum mit Öltank sowie ein zusätzlicher Kellerraum stehen zur Verfügung.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und könnte noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem schönen Garten, einem kleinen Gartenhäuschen und einem Pool, der im Sommer für Erfrischung sorgt.
Vom Garten aus besteht direkter Zugang zur Garage, seitlich am Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Ein Zuhause mit viel Potenzial, Charme und Platz – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, dem großzügigen Garten mit Zugang zur Garage sowie dem gemütlichen Wintergarten mit offenem Kamin.
Beim Betreten des Hauses befindet sich im Erdgeschoss der zentrale Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind.
Hier liegen das Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Kamin.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, der mit seinem offenen Kamin besonders an kühlen Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Vom Flur aus führt außerdem der Weg in das separate Esszimmer, von dem man direkt in die Küche gelangt – praktisch und gemütlich zugleich.
Im Keller bietet das Haus weitere, vielfältig nutzbare Räume. Ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Technikraum mit Öltank sowie ein zusätzlicher Kellerraum stehen zur Verfügung.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und könnte noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem schönen Garten, einem kleinen Gartenhäuschen und einem Pool, der im Sommer für Erfrischung sorgt.
Vom Garten aus besteht direkter Zugang zur Garage, seitlich am Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Ein Zuhause mit viel Potenzial, Charme und Platz – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Schwimmbad
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Kaminofen
- Offener Kamin
- Hobbyraum
- Gartenhaus
- Schwimmbad
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Kaminofen
- Offener Kamin
- Hobbyraum
Lage des Objektes
Die Gemeinde Kirchardt liegt sehr verkehrsgünstig an der A6. Die sehr gute Infrastruktur mit einem guten Arbeitsplatzangebot, verschiedene Einkaufmöglichkeiten, die medizinische Versorgung, das aktive und vielfältige Vereinsleben sowie interessante Sport- und Freizeitangebote sprechen für Kirchardt.
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Hausansicht
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Kinderzimmer
WC
Zimmer Dachgeschoss
Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Gartenhäuschen
Garage
Straßenansicht
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