Wohnung mieten Panitz - NEU Wunderschöne moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Erker NEU

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Riesa-Großenhain (Kreis) » Panitz

NEU Wunderschöne moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Erker NEU

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Sonngart Kniesel

Telefon:	035268 81452
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9343814

Preise

Kaltmiete (netto)	730 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.460 €

Flächen

Wohnfläche	82 m²

Objekt Adresse

Panitzer Hauptstr. 62

01594 Panitz - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1997
Zimmer	3
Verfügbar ab	01.04.2026
Bad	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Bad	1
Bad	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf einem 4-Seitenhof nähe Stauchitz. Der Einzug wäre ab 1.04.2026 möglich. Die Wohnung wird innen aufwendig saniert. Das Gebäude hat 2023 eine Wärmedämmung, einen neuen Putz sowie Anstrich bekommen. Ein geräumiger Balkon wurde ebenfalls 2023 installiert. Stellplätze (10€/Monat) gibt es direkt vor dem Gebäude. Die Außenanlagen sind begrünt und vom großen Balkon aus hat man einen wunderbaren Blick in die Natur. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Bad der Dachgeschoss-Wohnung, welches mit modernen Fliesen verschönert ist, finden Sie eine große Badewanne, eine Echtglas-Dusche (90x90cm) und einen Waschmaschinen-Anschluss. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus mit einem schicken Erker und einer großen Fensterfront hat man einen fantastischen Weitblick in die Natur. In der Küche, dem Abstellraum, Flur und Wohnzimmer wird hochwertiger Granit verlegt. Außerdem finden Sie in der kompletten Wohnung Fußbodenheizung vor. Im Schlafzimmer werden Feinsteinzeugfliesen verlegt und im Kinderzimmer befindet sich Vinyl-Fußboden.

Lage des Objektes

Trotz ländlicher Umgebung hat man hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die B169 verläuft direkt an der angrenzenden Zufahrtsstraße und so ist man schnell in Döbeln, Riesa, Oschatz oder Meißen. Eine Bushaltestelle gibt es im Ort und im nahegelegenen Stauchitz einen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sowie Friseure, Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapien, Schulen, Kindergarten usw. finden Sie im Umkreis von 5km. Für Wander-,Spazier- und Fahrradfreudige gelangt man in 3 Minuten zum Jahnatalweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Zum Mietbeginn wird einen Kaution in Höhe von 1460€ fällig. Auf den Bildern ist eine Vergleichswohnung ohne Dachschrägen zu sehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Bsp. Vergleichswohnung