Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen am Rhein
Solide vermietbare 2-Zimmer-Wohnung – ideale Kapitalanlage ca.(85 qm)
GR 5 SA
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic
Herr Shkri Ali
| Telefon: | 00491738538234 |
| Mobil | 00491738538234 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9343791 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
67063 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand und eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 85 qm Wohnfläche erwarten Sie zwei freundlich geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ein offenes, einladendes Raumgefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ein offenes, einladendes Raumgefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Ausstattung
Modernisierung & Zustand
Die Wohnung Nr. 5 im 3. Obergeschoss links präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2016 wurde die Decke im Wohnzimmer wurde zeitgemäß und ansprechend gestaltet
Wohnfläche & Raumaufteilung:
85 qm Wohnfläche
2 gut geschnittene Zimmer
Küche
Badezimmer
Praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum
Aktuell vermietet
Die Wohnung Nr. 5 im 3. Obergeschoss links präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2016 wurde die Decke im Wohnzimmer wurde zeitgemäß und ansprechend gestaltet
Wohnfläche & Raumaufteilung:
85 qm Wohnfläche
2 gut geschnittene Zimmer
Küche
Badezimmer
Praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum
Aktuell vermietet
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Prinzregentenstraße 20 in Ludwigshafen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie an Mannheim gewährleisten.
Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber.
Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber.
Sonstige Informationen
Wohnung Nr. 5 – 3. Obergeschoss links
Wohnfläche ca. 85 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
Zustand sehr gepflegt
Aktuell vermietet
Kaltmiete 763€
Hausgeld 270€
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Hausflur_mit_Eingang_zu_Whg_5_und_6
Eingang Whg 5 und Whg 6
Hauseingang
Energieskala