Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ulm-Jungingen, einem naturnahen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Stadtteil im Norden der Ulmer Alb. Die Brühlstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und minimalem Durchgangsverkehr – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Infrastruktur & Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ulm- und Neu-Ulmer City bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und medizinischer Versorgung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrslage könnte kaum günstiger sein:
•Universität Ulm ist in ca. 6 km zu erreichen
•ÖPNV über mehrere Buslinien mit direkter Anbindung an Ulm und Neu-Ulm
•Schneller Anschluss an die A8, ideal für Pendler in Richtung Stuttgart, München oder Augsburg
•Die Ulmer Innenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar – perfekt für Berufstätige und Stadtmenschen, die dennoch ruhig wohnen möchten.

Freizeit & Natur:
Jungingen liegt in reizvoller Alb-Landschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie Sport- und Vereinsangebote.

Standortqualität:
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld, sehr guter Verkehrsanbindung und starker Infrastruktur macht die Brühlstraße 32 zu einem äußerst attraktiven Standort.