Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Kelsterbach
Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit zwei Sonnen-Balkonen
Blick aus Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9343179 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 875 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.625 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
Objekt Adresse
65451 Kelsterbach
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1938 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 167 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle, geräumige 2 Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen, eingewachsenem Wohngebiet von Kelsterbach. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss befindet sich die Wohnung.
Durch die Wohnungstür kommen Sie in einen Flur mit schönen Holzoptikfliesen von dem alle Räume zugänglich sind. Nach dem Garderobenbereich kommen Sie rechter Hand in das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist ein helles, großzüges Studiozimmer mit anschließendem Westbalkon mit schöner Abendsonne und Blick Richtung Taunus. Das Wohnzimmer kann in zwei Bereiche (z.B. Wohnen/ Büro oder Wohnen/ Essen) eingeteilt werden, da der Kamin den Raum optisch zweiteilt.
Die Küche befindet sich gegenüber dem Wohnzimmereingang und ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Eine separate Abstellkammer bietet viel Platz und Stauraum.
Das Bad befindet sich links am Ende des Flurs und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Gegenüber zum Bad befindet sich das geräumige und helle Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist ein zweiter großer Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, welcher Morgens bis Mittags Sonne bietet.
Gemeinschaftlich wird ein Waschkeller mit einzelnen Waschmaschinen- sowie Trocknerplatz genutzt. Zur Wohnung gehört eine Kellernische. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Durch die Wohnungstür kommen Sie in einen Flur mit schönen Holzoptikfliesen von dem alle Räume zugänglich sind. Nach dem Garderobenbereich kommen Sie rechter Hand in das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist ein helles, großzüges Studiozimmer mit anschließendem Westbalkon mit schöner Abendsonne und Blick Richtung Taunus. Das Wohnzimmer kann in zwei Bereiche (z.B. Wohnen/ Büro oder Wohnen/ Essen) eingeteilt werden, da der Kamin den Raum optisch zweiteilt.
Die Küche befindet sich gegenüber dem Wohnzimmereingang und ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Eine separate Abstellkammer bietet viel Platz und Stauraum.
Das Bad befindet sich links am Ende des Flurs und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Gegenüber zum Bad befindet sich das geräumige und helle Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight ist ein zweiter großer Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, welcher Morgens bis Mittags Sonne bietet.
Gemeinschaftlich wird ein Waschkeller mit einzelnen Waschmaschinen- sowie Trocknerplatz genutzt. Zur Wohnung gehört eine Kellernische. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•großes und helles Wohnstudiozimmer mit Ess- oder Bürobereich
•Einbauküche mit allen Geräten
•Separate Abstellkammer
•Badewannenbad
•großzüges, helles Schlafzimmer
•heller Flur mit Holzoptikfliesen
•Wohnzimmer mit Taunusblick,
•Küche und Bad mit Fliesen
•Schlafzimmer mit Laminatboden
•großer Süd-Ost Balkon
•West-Balkon
•Kellernische
•Waschmaschinenkeller
•Kabel-TV-Anschluß-Möglichkeit im Wohnzimmer
•SAT-Anschluss gegen Aufpreis möglich
•Telefon-/ LAN-Anschlüsse im Flur und Wohnzimmer (CAT7)
•Glasfaser-Anschluß möglich
•Garage gegen Aufpreis möglich
Bemerkungen:
•großes und helles Wohnstudiozimmer mit Ess- oder Bürobereich
•Einbauküche mit allen Geräten
•Separate Abstellkammer
•Badewannenbad
•großzüges, helles Schlafzimmer
•heller Flur mit Holzoptikfliesen
•Wohnzimmer mit Taunusblick,
•Küche und Bad mit Fliesen
•Schlafzimmer mit Laminatboden
•großer Süd-Ost Balkon
•West-Balkon
•Kellernische
•Waschmaschinenkeller
•Kabel-TV-Anschluß-Möglichkeit im Wohnzimmer
•SAT-Anschluss gegen Aufpreis möglich
•Telefon-/ LAN-Anschlüsse im Flur und Wohnzimmer (CAT7)
•Glasfaser-Anschluß möglich
•Garage gegen Aufpreis möglich
Lage des Objektes
Das 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstrasse in Kelsterbach. Die Verkehrsanbindung ist großartig, 5-10 Gehminuten zum Bahnhof, wo S8 und S9 in den Hauptverkehrszeiten alle ca. 15 min fahren. Schnell erreicht man: Flughafen (ca. 3-4 min), Frankfurt City (ca. 20 min) und Mainz & Wiesbaden (ca. 30 min).
In der direkten Umgebung (im Umkreis von 5-10 Gehminuten) finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten/ Restaurants, Bank und Post und medizinische Versorgung. Für die Freizeit wird in Kelsterbach viel geboten, ein Sport- und Wellnessbad (Hallen- und Freibad), Mainufer zum Spazieren, Kelstergrund und Wald zum Joggen, Radfahren, Tennisplätze und kulturelle Veranstaltungen.
Die gute Autobahnanbindung an A3, A5, A60, A67 ermöglicht kurze und schnelle Wege nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.
Trotz Flughafen- und Bahnhofs-Nähe in ruhiger Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der direkten Umgebung (im Umkreis von 5-10 Gehminuten) finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten/ Restaurants, Bank und Post und medizinische Versorgung. Für die Freizeit wird in Kelsterbach viel geboten, ein Sport- und Wellnessbad (Hallen- und Freibad), Mainufer zum Spazieren, Kelstergrund und Wald zum Joggen, Radfahren, Tennisplätze und kulturelle Veranstaltungen.
Die gute Autobahnanbindung an A3, A5, A60, A67 ermöglicht kurze und schnelle Wege nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.
Trotz Flughafen- und Bahnhofs-Nähe in ruhiger Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei direkt vom Vermieter.
Ideal für Berufstätige am internationalen Frankfurter Flughafen oder im Industriepark Höchst!
Keine Kurzzeitvermietung erwünscht; Mindestmietdauer 12 Monate.
Tiere sind nicht erwünscht.
Gerne vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnen+Terrasse
Balkon West
Wohnen
Flur
Großer Balkon Süd-Ost
Schlafen
Schlafen
Küche
Küche
Bad
Außenansicht
