Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Wunstorf
Steinhude: Familienfreundliches Architektenhaus in ruhiger zentraler Lage
Eingang
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9342891 |
Preise
| Kaufpreis | 659.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 1.244 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
31515 Wunstorf
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 169 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Eine Oase für die ganze Familie! Architektenhaus in ruhiger zentraler Lage von Steinhude. Großes gepflegtes Grundstück in zweiter Reihe, pflegeleichter Garten mit Bewässerungstechnik und innenliegenden Brunnen (ganzjährig nutzbar). Gartenhaus mit Sauna und Aussenwasseranschluss nebst Schuppen. Beheizter Aussenpool mit Wärmepumpe und Salzwasseranlage. Große Terrasse, Carport für zwei Fahrzeuge mit Schuppen für Fahrräder usw.. Weitere Stellflächen vorhanden. Echtglaspergola über der Südterrasse. Kamin im Wohnzimmer. Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Teilbereich lässt sich auch als Anliegerwohnung nutzen (mehr Generationenhaus).
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder den Bedürfnissen entsprechend angepasst. Im Obergeschoss ist komplett Fußbodenheizung.
Bemerkungen:
Die Ausstattung wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder den Bedürfnissen entsprechend angepasst. Im Obergeschoss ist komplett Fußbodenheizung.
Lage des Objektes
Zentral, jedoch ruhig und von der Straße aus uneinsehbares Grundstück. Gesichert durch automatisches Tor und komplett eingezäunt. Kindergarten, Hafen, Badeinsel und Ortskern sind fußläufig gut erreichbar. Mit dem Fahrrad ums Meer oder nach Wunstorf bequem machbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Ärzte und Heilpraktiker in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiet Steinhuder Meer direkt vor Ort. Der ideale Platz zum Leben und ausspannen für die ganze Familie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Hof und Carport
Südterrasse
Terrasse und Garten
Pool
Pool und Garten
Essbereich
Wohnbereich
Wohn/ Essbereich
Küche
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Gästezimmer
Bad UG
Schlafzimmer
Arbeit und Fitness
Bad OG