Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Gewerbeeinheit Hamburg Rotherbaum
Frontansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Patricia Dziubiel-Eggert| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9342858 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 3.300 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 9.900 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 204 m² |
| Bürofläche | 129 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Rothenbaumchaussee 99
20148 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1870 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Fläche ist in 2025 umfangreich renoviert worden, so dass es sich um einen Erstbezug handelt.
Die Stellplätze befinden direkt vor dem Haus und kosten 150 EUR zzgl. 19% gesetzt. MWSt. pro Stück.
Ferner wird eine Staffelmiete mit 3,5% p.a. vereinbart.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Stellplätze befinden direkt vor dem Haus und kosten 150 EUR zzgl. 19% gesetzt. MWSt. pro Stück.
Ferner wird eine Staffelmiete mit 3,5% p.a. vereinbart.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Stuckverzierte Decken, Parkettboden, neue Sanitäranlagen
Bemerkungen:
Stuckverzierte Decken, Parkettboden, neue Sanitäranlagen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg-Rotherbaum. Universität und Alster befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wochenmarkt am Turmweg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Gartenansicht
Glastür und Stuckelemente
Fläche im Hochparterre