Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Pfakofen
VH3533a Teilbare Neubauhalle / ca. 20 km südöstlich von Regensburg
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9342831 |
Preise
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 4.500 € |
Flächen
| Nutzfläche | 326 m² |
| Gesamtfläche | 2.880 m² |
| Freifläche | 2.554 m² |
| Grundstücksfläche | 2.880 m² |
| Fläche teilbar ab | 109 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93101 Pfakofen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
| Boden | Estrich |
Objektbeschreibung
Teilbares Gewerbeanwesen mit Neubauhalle befindet sich in einer größeren Ortschaft ca. 20 km südöstlich von Regensburg und ist über die Bundesstraße gut angebunden.
Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Halle und einem Bürohaus. Im Erdgeschoss ist die Betriebsleiterwohnung und im Obergeschoss sind die Büros untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss ist möglich.
Die in paneelverkleideter Ziegelbauweise erstellte Halle hat eine Höhe von ca. 5,20 m. Der Bodenbelag ist geglätteter Industrieestrich. Für eine gute Tagesbelichtung sorgen Fenster. Drei ca. 4,5 x 4,5 m große Rolltore und zwei Eingänge sind vorhanden.
Neben der Halle befindet sich ein Doppelcarport.
Die Hoffläche ist gepflastert.
Die Gewerbeimmobilie besteht aus einer Halle und einem Bürohaus. Im Erdgeschoss ist die Betriebsleiterwohnung und im Obergeschoss sind die Büros untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss ist möglich.
Die in paneelverkleideter Ziegelbauweise erstellte Halle hat eine Höhe von ca. 5,20 m. Der Bodenbelag ist geglätteter Industrieestrich. Für eine gute Tagesbelichtung sorgen Fenster. Drei ca. 4,5 x 4,5 m große Rolltore und zwei Eingänge sind vorhanden.
Neben der Halle befindet sich ein Doppelcarport.
Die Hoffläche ist gepflastert.
Ausstattung
Lage: ca. 20 km südöstlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 1.500,-
Nebenkosten: EUR 300,-
Fläche: ca. 326 m²
Grundstück: ca. 2.880 m²
Baujahr: 2025
Kaution: EUR 4.500,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.11.2026
teilbar ab: ca. 109 m²
Hallenhöhe: ca. 5,20 m
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 30 min.
Fahrtzeit Autobahn: 30 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Starkstrom: ja
Mietpreis: EUR 1.500,-
Nebenkosten: EUR 300,-
Fläche: ca. 326 m²
Grundstück: ca. 2.880 m²
Baujahr: 2025
Kaution: EUR 4.500,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.11.2026
teilbar ab: ca. 109 m²
Hallenhöhe: ca. 5,20 m
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 30 min.
Fahrtzeit Autobahn: 30 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Starkstrom: ja
Lage des Objektes
ca. 20 km südöstlich von Regensburg
Sonstige Informationen
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Bild/Grundriss 2
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