Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
VB3035 Helle, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen an einer Hauptausfallstraße / Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9342828 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 1240 € |
| Kaution | 3 € |
Flächen
| Nutzfläche | 355 m² |
| Bürofläche | 355 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93047 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | nach Ausbau |
| Boden | Teppich |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 07. 2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 802.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hochwertige Gewerbefläche befindet sich sehr werbewirksam an einer Hauptausfallstraße in der Nähe des Hauptbahnhofs.
In dem modernen Gebäude befinden sich viele Praxen. Es ist mit mehreren Liften ausgestattet und wird mit Nahwärme beheizt. Parkmöglichkeiten für Kunden und Patienten sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Sie wird nach den Wünschen des Mieters ausgebaut oder dem Mieter ein Ausbauzuschuss gewährt. Derzeit ist das Büro noch mit Teppichböden ausgelegt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. EDV- und Telefonverkabelung erfolgt über Boden- und Brüstungskanälen. Die WC-Anlage und das Behinderten-WC sind hell gefliest.
Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
In dem modernen Gebäude befinden sich viele Praxen. Es ist mit mehreren Liften ausgestattet und wird mit Nahwärme beheizt. Parkmöglichkeiten für Kunden und Patienten sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Sie wird nach den Wünschen des Mieters ausgebaut oder dem Mieter ein Ausbauzuschuss gewährt. Derzeit ist das Büro noch mit Teppichböden ausgelegt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. EDV- und Telefonverkabelung erfolgt über Boden- und Brüstungskanälen. Die WC-Anlage und das Behinderten-WC sind hell gefliest.
Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
Ausstattung
Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: EUR 1.240,-
Fläche: ca. 355 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2004
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): 4. Obergeschoss
Bezug: nach Ausbau
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: möglich
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 802 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: EUR 1.240,-
Fläche: ca. 355 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2004
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): 4. Obergeschoss
Bezug: nach Ausbau
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: möglich
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 802 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lage des Objektes
Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Sonstige Informationen
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