Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Charmante 2-ZIMMER-WOHNUNG - Nähe Brixner Altstadt
02-TB
Angeboten von:
Immobilpoint des Thomas Baumann
Hartwiggasse 9
39042 Brixen
Italien
Telefon:+39 0472 834380
www.immobilpoint.com
Ansprechpartner/in
Immobilpoint
Herr Thomas Baumann
| Telefon: | 00390472834380 |
| Mobil | 00393791457053 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9342559 |
Preise
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 48,1 m² |
| Maklerprovision | 3% |
Objekt Adresse
Brennerstraße 13
39042 Brixen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe der Brixner Altstadt
GUT ZU WISSEN
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
bindungsfrei - sonnige Süd-Loggia
1 Badezimmer
1 Tages-WC
Fixe Garagenbox inklusive
Praktischer Kellerraum
Bindungsfrei – auch als Ferienimmobilie geeignet
Nur 2 Gehminuten von der Brixner Altstadt entfernt
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
RAUMAUFTEILUNG
1. OBERGESCHOSS – Nettofläche 48,10 m²
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südloggia. Die gemütliche Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Abgerundet wird das Geschoss durch ein angenehmes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Tages-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich.
KELLERGESCHOSS
Ein praktischer Kellerraum mit 6,36 m² sowie eine fixe Garagenbox stehen zur Verfügung.
Handelsfläche: 74,69 m²
PLUS
Bindungsfrei – auch ideal als Ferienimmobilie
Sonnige Südloggia
Garagenbox inklusive
Nur 2 Gehminuten von der Brixner Altstadt
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nahe an Einkaufsmöglichkeiten
Perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz
GUT ZU WISSEN
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
bindungsfrei - sonnige Süd-Loggia
1 Badezimmer
1 Tages-WC
Fixe Garagenbox inklusive
Praktischer Kellerraum
Bindungsfrei – auch als Ferienimmobilie geeignet
Nur 2 Gehminuten von der Brixner Altstadt entfernt
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
RAUMAUFTEILUNG
1. OBERGESCHOSS – Nettofläche 48,10 m²
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südloggia. Die gemütliche Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Abgerundet wird das Geschoss durch ein angenehmes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Tages-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich.
KELLERGESCHOSS
Ein praktischer Kellerraum mit 6,36 m² sowie eine fixe Garagenbox stehen zur Verfügung.
Handelsfläche: 74,69 m²
PLUS
Bindungsfrei – auch ideal als Ferienimmobilie
Sonnige Südloggia
Garagenbox inklusive
Nur 2 Gehminuten von der Brixner Altstadt
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nahe an Einkaufsmöglichkeiten
Perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage von Brixen, nur 2 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Dieser Standort vereint urbane Bequemlichkeit mit hoher Lebensqualität: Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle Stadtteile sowie umliegende Ortschaften schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Lage bietet zudem eine unverbaubare Aussicht und einen herrlichen Weitblick, der das Wohnerlebnis noch attraktiver macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleister liegen nur wenige Schritte entfernt und machen den Alltag besonders angenehm. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet damit den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables Wohnen – sowohl für berufstätige Pendler als auch für all jene, die die Brixner Altstadt in ihrem täglichen Umfeld schätzen.
Die Lage bietet zudem eine unverbaubare Aussicht und einen herrlichen Weitblick, der das Wohnerlebnis noch attraktiver macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleister liegen nur wenige Schritte entfernt und machen den Alltag besonders angenehm. Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet damit den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables Wohnen – sowohl für berufstätige Pendler als auch für all jene, die die Brixner Altstadt in ihrem täglichen Umfeld schätzen.
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Lageplan
https://www.immobilpoint.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=3481