Die angebotene Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Stadtnähe und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen. Die U-Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Viertel.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum werden Teilbereiche der nördlichen Innenstadt vermehrt von Studenten, Freischaffenden, Künstlern und Kreativunternehmern als Wohn- und Arbeitsstandort gewählt. Aufgrund des sich ausweitendenden gastronomischen Angebotes und der Ansiedlung von Kreativunternehmen wird z. B. das angrenzende Viertel rund um den Dortmunder Hafen gelegentlich als Szeneviertel im Ruhrgebiet bezeichnet. Es befinden sich zahlreiche Parks und Spielplätze im Stadtbezirk, wie der Freizeitpark Fredenbaum oder der Blücherpark im Hafenviertel.

Entdecken Sie die belebte Schützenstr. und das abwechslungsreiche gastronomische Angebot von Restaurants, Imbiss, Eisdielen, gemütlichen Cafés und Bars direkt vor Ihrer Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen (Gymnasium u. Realschule) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Buchhandlung, Bibliothek, Fitnessstudio und weitere Dienstleistungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten bspw.
- DO Hauptbahnhof
- DO U-Bahn-Station
- Haupteinkaufszone Westenhellweg
- Blücherpark
- Apotheke
- Lidl
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel