Haus kaufen Fürth - Ihr neues Zuhause für die Familie!

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Fürth

Ihr neues Zuhause für die Familie!

Luftbildansicht1

Angeboten von:

N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Rheingönheimer Str.104

67065 Ludwigshafen

Deutschland

Telefon:0621-5490748

Fax:0621-5490721

Ansprechpartner/in

RE/MAX Classic

Herr Volker Gruch

Telefon:

00496215490745

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9342462

Preise

Kaufpreis	399.999 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	184 m²
Nutzfläche	89 m²
Grundstücksfläche	1.007 m²

Maklerprovision	3,57 %

Objekt Adresse

64658 Fürth - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr	1966
Zimmer	6
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	2
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-04-27
Baujahr (laut Energieausweis)	2003
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	190.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein passendes Haus für Ihre Familie! 135 m² Wohnfläche im EG (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn- und Esszimmer, Küche) 2 Terrassen, Garten, Doppelgarage, genügend Kellerräume und eine Einliegerwohnung im UG mit 49 m², sowie einen großen Dachboden.

Ausstattung

Die Daten im Einzelnen:
Baujahr 1966
Wohnfläche insgesamt ca. 184 m²
Nutzfläche insgesamt ca. 82 m² zzgl. Dachboden (ca. 125 m²)
Doppelgarage (ca. 46 m²)
Grundstück 1007 m²
Modernisierungen:
1993 Elektrik, Bodenbeläge, Bäder
2003 Ölheizung, Wärmedämmung Außenwände
2022 Fenster neu inkl. elektrischem Rollladenantrieb
Sauna im Bad integriert

Lage des Objektes

gewachsenes Wohngebiet im ländlich geprägten Ortsteil Lörzenbach
Anschluss ÖPNV (Bus und Bahnhaltestelle)
Einkaufsmöglichkeiten in Fürth, Rimbach, Mörlenbach
Schulen und Ärzte in Fürth, Rimbach, Mörlenbach
aktive Vereine vor Ort

Sonstige Informationen

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG): Volker Gruch Staatsstr. 2, 64668 Rimbach/Odenwald Tel: 06253-9476500, Email: volker.gruch @ remax.de, www.remax.de/volker-gruch Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heppenheim, Gräffstr.5, 64646 Heppenheim UST-ID: DE255314305 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ . Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.