Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Kaufpreis Wohnung: 270.000 Euro Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: 20.000 Euro Hausgeld (monatlich): 419,00 Euro Monatliche Kaltmiete: 1.233 Euro Monatliche Warmmiete: 1.780 Euro Rendite: 5,1 % Adresse: Röderbergweg 122, 60314 Frankfurt am Main Ein Restnutzungsgutachten liegt vor, wodurch eine erhöhte Abschreibung (AfA) von 6,25 % möglich ist. Damit bietet das Objekt eine attraktive steuerliche Gestaltungsmöglichkeit und langfristig solide Renditeperspektiven. Zum Zeitpunkt der Bilderaufnahme wurde die Wohnung an zwei Personen vermietet. Aktuell wird die Wohnung an eine Person vermietet, die Möblierung wurde Anfang des Jahres angepasst. Das Wohnzimmer ist klassisch eingerichtet mit Schlafsofa, Esstisch und vier Stühlen, Fernseher, Kommode sowie einem Arbeitstisch mit Stuhl. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.