Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Dieburg
Doppelhaushälfte in Dieburg
Ansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9341941 |
Preise
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksfläche | 249 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64807 Dieburg
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-10-28 |
| Endenergiebedarf | 402,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist in zentraler und ruhiger Lage von Dieburg.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet im Erdgeschoss eine Wohnküche, Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer ist mit einenm Holzofen ausgestattet. Der Dachboden ist gedämmt, aber nicht ausgebaut und wird zu Abstellzwecke genutzt.
Der Kellerbereich (Deckenhöhe ca. 1,70m) bietet eine Werkstatt und weitere Räume, die als Lager genutzt werden.
Der Außenbereich mit Stellplatz, Innenhof, Nebengebäude und Nutzgarten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zusätzlich wurde vor den Nebengebäude eine Terrasse gepflastert.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet im Erdgeschoss eine Wohnküche, Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer ist mit einenm Holzofen ausgestattet. Der Dachboden ist gedämmt, aber nicht ausgebaut und wird zu Abstellzwecke genutzt.
Der Kellerbereich (Deckenhöhe ca. 1,70m) bietet eine Werkstatt und weitere Räume, die als Lager genutzt werden.
Der Außenbereich mit Stellplatz, Innenhof, Nebengebäude und Nutzgarten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zusätzlich wurde vor den Nebengebäude eine Terrasse gepflastert.
Ausstattung
- Gaseinzelöfen
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster aus 2016
- Hof inkl. Kanal aus 2012
- teilweise elektrische Rollläden
- Nebengebäude mit Waschküche
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster aus 2016
- Hof inkl. Kanal aus 2012
- teilweise elektrische Rollläden
- Nebengebäude mit Waschküche
Lage des Objektes
Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund– und weiterführende Schulen, außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Sonstige Informationen
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Lageplan
Innenhof
Terrassenansicht
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss