Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Erstbezug Pempelfort! Industrial Style 3-Zi. Whg mit großem Wohn-Essbereich
Schlafzimmer 2
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9341914 |
Preise
| Kaufpreis | 652.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 75,82 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
40211 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Mitten im gewachsenen Wohngebiet Pempelfort entsteht durch Aufstockung eines sanierten Stilaltbaus diese stylische 3-Zimmer Wohnung.
Hightlights:
- großer offener Wohn-Essbereich mit Sichtklinkerwand
- Neubau durch Aufstockung mitten in Pempelfort, kurz vor
Fertigstellung
- ruhige Straße, top Infrastruktur
- saniertes Haus
- Glasaufzug
- Loggia mit Nachmittags-/Abendsonne
- Duschbad mit Fenster
- große bodengleiche Dusche
- u.v.m.
Für Singles und Paare geeignet
Hightlights:
- großer offener Wohn-Essbereich mit Sichtklinkerwand
- Neubau durch Aufstockung mitten in Pempelfort, kurz vor
Fertigstellung
- ruhige Straße, top Infrastruktur
- saniertes Haus
- Glasaufzug
- Loggia mit Nachmittags-/Abendsonne
- Duschbad mit Fenster
- große bodengleiche Dusche
- u.v.m.
Für Singles und Paare geeignet
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Dachgeschoß und wurde ab Estrich / Oberfußboden neu erstellt
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Wandfliesen und Feinsteinzeug Zementfliesenoptik im Bad
- Bad mit Fenster und großer bodengleicher Dusche
- Hochwertige Markensanitärobjekte und Markenarmaturen
- Ganzglas-Duschabtrennung
- Videosprechanlage
- Kassettentüren mit schwarzen Design-Türdrückern
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- neu angelegter Innenhof mit Fahrradabstell
u.v.m.
Bemerkungen:
- Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Dachgeschoß und wurde ab Estrich / Oberfußboden neu erstellt
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Wandfliesen und Feinsteinzeug Zementfliesenoptik im Bad
- Bad mit Fenster und großer bodengleicher Dusche
- Hochwertige Markensanitärobjekte und Markenarmaturen
- Ganzglas-Duschabtrennung
- Videosprechanlage
- Kassettentüren mit schwarzen Design-Türdrückern
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- neu angelegter Innenhof mit Fahrradabstell
u.v.m.
Lage des Objektes
- ruhige Seitenstraße in Pempelfort
- sehr gute fußläufige Infrastuktur (Gastronomie, Ärzte, Einkaufsstraße...)
- Top ÖPNV Anbindung
- Mobilitätsstation in der Straße (Carsharing, Lademöglichkeiten für Autos, E-Roller und Fahrräder)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- sehr gute fußläufige Infrastuktur (Gastronomie, Ärzte, Einkaufsstraße...)
- Top ÖPNV Anbindung
- Mobilitätsstation in der Straße (Carsharing, Lademöglichkeiten für Autos, E-Roller und Fahrräder)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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modernes Duschbad m. Fenster
Großer Wohn-Essbereich 36m2
...mit Sichtklinkerwand
Loggia mit Bangkirai-Dielen
Schlafzimmer 1
neue Kassettentüren
Grundriss