Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Dachau-Süd, in direkter Nähe zum Gröbenbach, am südlichen Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und kleinen Wasserläufen – ein echtes Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Menschen, die ein Stück unberührte Natur zu schätzen wissen.

Trotz der abgeschiedenen, privaten Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Altstadt von Dachau sowie der S-Bahnhof (S2 Richtung München) liegen in komfortabler Entfernung. Auch die Münchner Stadtgrenze ist schnell erreicht – ideal für alle, die stadtnah, aber im Grünen investieren möchten.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang über eine private Fußgängerbrücke, die direkt über den Gröbenbach führt. Dadurch ergibt sich ein geschützter, fast abgeschlossener Charakter des Grundstücks – ideal für Freizeit, Erholung oder individuelle Nutzungskonzepte. Die angrenzenden Naturflächen schaffen zusätzlich ein Gefühl von Weite und Rückzug.