Büro / Praxen mieten Sankt Wendel - Attraktive Gewerbefläche St. Wendel Schloßplatz

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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Ausstellungsflaeche » Miete

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Saarland » St. Wendel (Kreis) » Sankt Wendel

Attraktive Gewerbefläche St. Wendel Schloßplatz

Bereich mit Blick Küche

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Max Schneider

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9341772

Preise

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Gesamtfläche	343,6 m²
Bürofläche	165 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Am Schloßplatz 2

66606 Sankt Wendel - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr	1982
Verfügbar ab	sofort
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Boden	Fliesen
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von St. Wendel. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen, denkmalgeschütztem Gebäude direkt am Schloßplatz – eine der besten Adressen der Stadt.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Flächenaufteilung:

- Bürofläche Erdgeschoss: ca. 165,52 m², aufgeteilt in 3 Zimmer mit großzügigem Eingangsbereich
- Lager-/Archivfläche Untergeschoss: ca. 178,08 m², ausgestattet mit 2 Toiletten, Tresoren und Schließfächern – ideal für sensible Unterlagen, Wertgegenstände oder sichere Archivierung
- Die Flächen sind flexibel nutzbar und auch separat anmietbar.
- Eine Anmietung der gesamten Einheit oder nur einzelner Bereiche ist möglich.

Ausstattung & Besonderheiten:
- ehemalige Bankfiliale mit Sicherheitsausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich mit Schaufensterfront
- großzügige Büro- und Beratungsräume
- Tresorräume und Schließfachanlagen im Untergeschoss
- gute Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage am Schloßplatz in St. Wendel. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Banken und Dienstleistern. Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Geeignet für: Banken, Versicherungen, Kanzleien, Ärzte, Praxen, Büronutzung, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel oder andere Gewerbe mit Bedarf an repräsentativen Räumen und sicherer Lagerung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.