Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Göttingen (Kreis) » Rosdorf - Mengershausen
Lichtdurchflutete 5-ZKB DG - Wohnung mit Balkon, Vollbad, Parkett etc.
Aussenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9341368 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 2.940 € |
Flächen
| Wohnfläche | 106 m² |
Objekt Adresse
37124 Rosdorf - Mengershausen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im DG eines neu (teil-)saniertem Objekts aus den 80'ern, welches von einer großen Gartenfläche umgeben ist. Die Wohnung wurde in den 90'ern ausgebaut und später tlw. modernisiert (bspw. Fußbodenbeläge). Ein großer durchgehender Parkstreifen befindet sich vor dem Objekt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Gartennutzung ist separat anmietbar.
Doppelgaragennutzung (elektr. Tor) ist separat anmietbar.
Gartennutzung ist separat anmietbar.
Doppelgaragennutzung (elektr. Tor) ist separat anmietbar.
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Großer Balkon mit Blick in den Garten. Neues Geländer und Aussenanstrich.
- Alle Räume haben Echtholzparkett (Ausnahme: Bad: Fliesen, Küche: Designboden).
- Das großzügige und lichtdurchflutete Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
- Tlw. Erneuerung der elektr. Anlagen.
- SAT-Anschluss
- Internet: Glasfaseranschluss erfolgt voraussichtlich in 2026, bislang 100 Mbit/s Download möglich.
- Eine neuwertige (Einbau 2025) Einbauküche kann vom derzeitigem Mieter käuflich erworben werden.
Bemerkungen:
- Großer Balkon mit Blick in den Garten. Neues Geländer und Aussenanstrich.
- Alle Räume haben Echtholzparkett (Ausnahme: Bad: Fliesen, Küche: Designboden).
- Das großzügige und lichtdurchflutete Bad verfügt über Dusche und Badewanne.
- Tlw. Erneuerung der elektr. Anlagen.
- SAT-Anschluss
- Internet: Glasfaseranschluss erfolgt voraussichtlich in 2026, bislang 100 Mbit/s Download möglich.
- Eine neuwertige (Einbau 2025) Einbauküche kann vom derzeitigem Mieter käuflich erworben werden.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in Rosdorf (OT Mengershausen) und damit in ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstiger Umgebung: Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt auf die A 7 / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen etc. sind lediglich ca. 3 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Aussenansicht
Blick von der Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Küche
Küche
Küche
Diele
Arbeiten
Arbeiten
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Abstellraum
Abstellraum
Flur
Zugang zur Wohnung
Bad
Bad
Bad
