Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Fürth (Kreis) » Weiherhof
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Duplex-Stellplatz in ruhiger Lage von Weiherhof
Bad
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Julian Bachmann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9341456 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.170 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.510 € |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
Objekt Adresse
Gutenbergstraße 27a
90513 Weiherhof
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 in der beliebten Wohnlage Weiherhof (Zirndorf). Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, einem großen Essbereich in der Küche sowie einem hellen Wohn- und Schlafbereich.
Der Wohnraum bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit edlen Marmorfliesen – ein seltenes Highlight in dieser Wohnklasse.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann mit angemietet werden.
Diele: 8,00 m²
Wohnen: 25,79 m²
Küche (mit Essbereich): 12,56 m²
Schlafzimmer: 16,36 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: 17,15 m²
Bad: 7,33 m²
Gäste-WC: 1,54 m²
Abstellraum: 1,85 m²
Balkon: ca. 3 m²
Der Wohnraum bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit edlen Marmorfliesen – ein seltenes Highlight in dieser Wohnklasse.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann mit angemietet werden.
Diele: 8,00 m²
Wohnen: 25,79 m²
Küche (mit Essbereich): 12,56 m²
Schlafzimmer: 16,36 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: 17,15 m²
Bad: 7,33 m²
Gäste-WC: 1,54 m²
Abstellraum: 1,85 m²
Balkon: ca. 3 m²
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
3 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
Baujahr 1989, gepflegter Zustand
Große Küche mit Platz für einen großzügigen Esstisch
Balkon (ca. 3 m²)
Badezimmer mit Dusche & Badewanne, edle Marmorfliesen
Separates Gäste-WC, ebenfalls hochwertig gefliest
Laminatboden (gepflegter Zustand)
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Duplex-Stellplatz
Bemerkungen:
3 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
Baujahr 1989, gepflegter Zustand
Große Küche mit Platz für einen großzügigen Esstisch
Balkon (ca. 3 m²)
Badezimmer mit Dusche & Badewanne, edle Marmorfliesen
Separates Gäste-WC, ebenfalls hochwertig gefliest
Laminatboden (gepflegter Zustand)
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Duplex-Stellplatz
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in Weiherhof, einem der beliebtesten Ortsteile Zirndorfs. Die S-Bahn-Station Weiherhof (S4) ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie direkt mit Fürth und Nürnberg. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Naturflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige, gewachsene Wohngegend ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Gäste WC
Hausansicht
Küche
Küche
Essecke in der Küche
Flur
Flur
Abstellkammer in der Wohnung
Zimmer 2
Zimmer 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
