Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hagen, Stadt (Kreis) » Hagen
Vollständig renovierte 110m² große Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe der Hagener City!
Wohnzimmer
Angeboten von:
CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstr. 2
58093 Hagen
Deutschland
Telefon:02331 36789-10
Fax:02331 36789-19
www.casa-id.de
Ansprechpartner/in
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
Michael Glod
| Telefon: | 02331-3678910 |
| Fax: | 02331-3678919 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9340874 |
Preise
| Kaufpreis | 209.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Maklerprovision | 3.57 % |
Objekt Adresse
58095 Hagen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1956 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-05-21 |
| Endenergiebedarf | 76.4 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie betreten die schicke, renovierte Wohnung und gelangen von der geräumigen Diele zur linken Seite in das große Schlafzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit dem Ausgang zu einem der beiden Balkone mit schönem Blick über die Stadt.
Vom Eingang aus gesehen zur rechten Seite befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und der gemütliche Wohnraum mit dem Ausgang zum zweiten Balkon.
Insgesamt eine top renovierte Wohnung, der es an nichts mangelt und ohne Renovierungsstau!
Lassen Sie sich inspirieren!!
Vom Eingang aus gesehen zur rechten Seite befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne und der gemütliche Wohnraum mit dem Ausgang zum zweiten Balkon.
Insgesamt eine top renovierte Wohnung, der es an nichts mangelt und ohne Renovierungsstau!
Lassen Sie sich inspirieren!!
Ausstattung
Bauart: Massiv
Decken: Beton
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoff, Isolierglas
Heizung: Erdgas / Flüssiggas
Türen: Holz, weiß
Bodenbeläge:
- Wohn- und Schlafräume = Laminat,
- Küche und Bäder = Fliesen
Bäder: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschbecken, Bad 2 mit Dusche, WC und Waschbecken
Freisitze: Zwei Balkone
Decken: Beton
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoff, Isolierglas
Heizung: Erdgas / Flüssiggas
Türen: Holz, weiß
Bodenbeläge:
- Wohn- und Schlafräume = Laminat,
- Küche und Bäder = Fliesen
Bäder: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschbecken, Bad 2 mit Dusche, WC und Waschbecken
Freisitze: Zwei Balkone
Lage des Objektes
Hagen - Zentrum
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hagen, im Stadtteil Hagen-Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem Stadtgarten sowie der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Autobahnen A1, A45 und A46 ist der Standort verkehrstechnisch optimal angebunden. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Hagen oder das Emil-Schumacher-Museum sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein - eine seltene Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen ins Grüne.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hagen, im Stadtteil Hagen-Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem Stadtgarten sowie der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Autobahnen A1, A45 und A46 ist der Standort verkehrstechnisch optimal angebunden. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Hagen oder das Emil-Schumacher-Museum sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtgarten lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein - eine seltene Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen ins Grüne.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig von: 22.05.2020
Gültig bis: 21.05.2030
Endenergiebedarf Wärme: 76,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1956
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Wesentliche Energieträger: Erdgas / Flüssiggas
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Diele
Küche
Küche
Badezimmer
Duschbad
Balkon
Grundriss
Aussicht