Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse der preis ist VB
Wohnnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Stefan Kruse| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9340939 |
Preise
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
22549 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 133 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ausgebautem Keller- & Dachbodenraum in Osdorf
Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Osdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und vielseitig nutzbare Zusatzräume.
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie ein voll ausgebautes Kellerzimmer, das direkt von einem der Wohnräume über eine Treppe erreichbar ist und vielseitig genutzt werden kann – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich steht ein voll ausgebauter Dachbodenraum mit Laminatboden zur Verfügung, der ebenfalls zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die ab etwa 12:30 Uhr in der Sonne liegt – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung
Hochwertiger Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung
Zentralheizung
Moderne Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) mit allen Geräten in sehr gutem Zustand
Duschbad mit neuem Wasserboiler (erneuert im August)
Kellerraum: voll ausgebaut, Laminatboden, neues Fenster, Heizung
Dachbodenraum: voll ausgebaut, Laminatboden, gut gedämmt (ohne Heizung)
Große Terrasse mit Südausrichtung
Der Preis ist VB
Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Osdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und vielseitig nutzbare Zusatzräume.
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie ein voll ausgebautes Kellerzimmer, das direkt von einem der Wohnräume über eine Treppe erreichbar ist und vielseitig genutzt werden kann – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich steht ein voll ausgebauter Dachbodenraum mit Laminatboden zur Verfügung, der ebenfalls zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die ab etwa 12:30 Uhr in der Sonne liegt – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung
Hochwertiger Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung
Zentralheizung
Moderne Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) mit allen Geräten in sehr gutem Zustand
Duschbad mit neuem Wasserboiler (erneuert im August)
Kellerraum: voll ausgebaut, Laminatboden, neues Fenster, Heizung
Dachbodenraum: voll ausgebaut, Laminatboden, gut gedämmt (ohne Heizung)
Große Terrasse mit Südausrichtung
Der Preis ist VB
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Osdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Lidl, Aldi, Kaufland und Bauhaus. Das Elbe-Einkaufszentrum ist in nur 5 Minuten erreichbar. Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt, ebenso wie der Volkspark und der DESY-Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Einziehen und Wohlfühlen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Osdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Lidl, Aldi, Kaufland und Bauhaus. Das Elbe-Einkaufszentrum ist in nur 5 Minuten erreichbar. Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt, ebenso wie der Volkspark und der DESY-Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Einziehen und Wohlfühlen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terasse
Terasse
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Dachboden
Treppe
Treppe
Unterer Wohnraum
Aussengelände
Aussengelände
Aussengelände