Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Für Investoren mit Weitblick...
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Markus Schnur
| Telefon: | 00491788214015 |
| Mobil | 00491788214015 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9340888 |
Preise
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 434,24 € |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
80933 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 01. 2019 |
| Gültig bis | 22/01/2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130.06 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in München, Frühlingsanger 7 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen wunderschönen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist seit 1995 solide vermietet. Kaltmiete 762,28 €, letzte Mieterhöhung 1.6.2023.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von vertraglicher Sonder-Regelung ein Eigenbedarf nicht möglich ist!
Ausstattung:
Ruhige Lage
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Schöner Ausblick ins Grüne
Gut geschnittene Räume
Gepflegte Wohnanlage
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue KI-Beispielbilder, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
Die Immobilie ist seit 1995 solide vermietet. Kaltmiete 762,28 €, letzte Mieterhöhung 1.6.2023.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund von vertraglicher Sonder-Regelung ein Eigenbedarf nicht möglich ist!
Ausstattung:
Ruhige Lage
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Schöner Ausblick ins Grüne
Gut geschnittene Räume
Gepflegte Wohnanlage
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue KI-Beispielbilder, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
Lage des Objektes
Die Adresse Frühlingsanger 7 befindet sich im Münchner Stadtteil Hasenbergl, der zum Bezirk Feldmoching-Hasenbergl im Norden der Stadt gehört. Das Viertel ist überwiegend ein Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Fußläufig befindet sich das MIRA-Einkaufszentrum.
Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Hasenbergl" (U2) liegt etwa 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Nähe, die die Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus erleichtern.
Einrichtungen in der Nähe:
Ärzte: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter die Kinderarztpraxis von Dr. Stefan Hammann und die Allgemeinarztpraxis von Dr. Franz Bayer , beide direkt am Frühlingsanger 7.
Fußläufig befindet sich das MIRA-Einkaufszentrum.
Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Hasenbergl" (U2) liegt etwa 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Nähe, die die Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus erleichtern.
Einrichtungen in der Nähe:
Ärzte: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter die Kinderarztpraxis von Dr. Stefan Hammann und die Allgemeinarztpraxis von Dr. Franz Bayer , beide direkt am Frühlingsanger 7.
