Charmante 2-Zimmer-Maisonette in gepflegtem Haus
99.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340867
Objektnummer: 01KA9BSPDV3WZSRRFYTZ4GWP3B
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 135 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 09. 2015 |
| Gültig bis | 28/09/2025 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 188 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Rückzugsort! Diese 2-Zimmer-Maisonette bietet auf ca. 75 m² ein stilvolles, offenes Raumkonzept über zwei Etagen. Im unteren Geschoss geht der zentrale Wohnbereich nahtlos in eine moderne Wohnküche über – ideal für entspannte Tage oder gesellige Abende.
Über die innenliegende Treppe erreichst du das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Tageslichtbad – dein privater Bereich. Laminat (Venu) und Fliesen in der Küche runden das harmonische Gesamtbild ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus (Baujahr 1965) mit nur zehn Parteien. 2020 wurden die Fenster erneuert – solide Bausubstanz inklusive. Perfekt für alle, die unkompliziert ein charmantes Eigenheim suchen.
Kontakt: Dilan Abdu – 0176 82089984
Über die innenliegende Treppe erreichst du das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Tageslichtbad – dein privater Bereich. Laminat (Venu) und Fliesen in der Küche runden das harmonische Gesamtbild ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus (Baujahr 1965) mit nur zehn Parteien. 2020 wurden die Fenster erneuert – solide Bausubstanz inklusive. Perfekt für alle, die unkompliziert ein charmantes Eigenheim suchen.
Kontakt: Dilan Abdu – 0176 82089984
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Objektstandort
47137 Duisburg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel von Duisburg, abseits vom Trubel – und doch mitten im Leben. Alles, was du brauchst, liegt nur ein paar Schritte entfernt: Supermärkte, Cafés, Ärzte, ÖPNV und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. In der Nähe findest du Parks und grüne Ecken zum Durchatmen. Die Straßen sind ruhig, es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft. Durch die Süd-Ausrichtung ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und wirkt offen und freundlich – zu jeder Jahreszeit. Wer einen Mix aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Umgebung sucht, findet hier genau den richtigen Ort, um anzukommen. Ideal für Berufseinsteiger, kreative Köpfe oder alle, die endlich ihre eigenen vier Wände wollen – ohne Kompromisse.
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