Kapitalanlage in bester Lage – vermietete Perle mit optimaler Anbindung
120.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340708
Objektnummer: 01KA95YXSAEMHTHR07CB0EXWX8
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 47 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 02. 2023 |
| Gültig bis | 14/02/2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 100.4 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Im Herzen von Dortmund befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten auf 5 Etagen.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur gelangen Sie in die Wohnküche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit für 470 € Kaltmiete monatlich vermietet. Letzte Renovierungen wurden 2023 durchgeführt.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur gelangen Sie in die Wohnküche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit für 470 € Kaltmiete monatlich vermietet. Letzte Renovierungen wurden 2023 durchgeführt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Keller |
Objektstandort
44147 Dortmund
Lage des Objektes
Durch die zentrale Lage gibt es eine optimal Anbindung an den ÖPNV. Bus- oder U-Bahn Haltestelle ist fußläufig erreichbar und vom Bahnhof kann man das gesamte Streckennetz der Deutschen Bahn nutzen. Der nahegelegene Flughafen ist ebenfalls gut zu erreichen.
In der Nähe gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Dortmunder Fußgängerzone erreicht man in wenigen Gehminuten.
In der Nähe gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Dortmunder Fußgängerzone erreicht man in wenigen Gehminuten.
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