Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

2-Raumwohnung (BJ 1995) mit 2 Balkonen, Aufzug, Tiefgarage & Blick in die Auenlandschaft


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9340690

Preise

Kaufpreis 179.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2753,85 €
Hausgeld 285 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 
Maklerprovision 5.325,25
 

Objekt Adresse

04159 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Letzte Modernisierung 2017
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 63
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 63
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 10. 2017
Gültig bis 22.10.2027
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in Leipzig-Möckern – in der Bucksdorffstraße wartet eine gepflegte Zweiraumwohnung mit durchdachtem Grundriss und vollständiger Ausstattung auf Sie. Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Bereich eines modernen Wohnkomplexes und bietet zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso dazu wie ein Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstür bringt. Die separate Küche ist hell und funktional, das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für gute Isolierung, die Energieeffizienzklasse B steht für zeitgemäßen Standard.

Laminat und Fliesen schaffen ein gepflegtes Wohnambiente. Vom Balkon aus reicht der Blick ins Grüne, das Elstertal ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

Eine angenehme Wohnung in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Anbindung legen.

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Lage des Objektes

Das Stadtviertel Möckern im Norden Leipzigs gliedert sich in zwei Bereiche, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden sind. Südlich dieser Hauptstraße winden sich die Straßen durch das historische Möckern.

Schon nach einem kurzen Spaziergang erreicht man die malerischen Auenlandschaften, die sich durch Leipzig ziehen. Entlang der Weißen Elster, nahe der Georg-Schumann-Straße, führt der Weg direkt zum Auensee. Der Auenwald bietet reichlich Gelegenheiten zum Radfahren, Spazieren und Reiten.

Die Georg-Schumann-Straße selbst, die über fünf Kilometer mehrere Stadtteile durchzieht, ist eine belebte Handelsstraße mit zahlreichen Geschäften, darunter das Wahren-Möckern-Center mit einem Kaufland und weiteren Läden. Auf dieser Straße befindet sich auch die Bundesagentur für Arbeit und gegenüber die Axis-Passage, ein kleineres Einkaufszentrum, das sich Möckern mit Gohlis-Süd teilt.

Die Tramlinien 10 und 11 sowie der Bus Nr. 90 vernetzen Möckern mit anderen Stadtteilen Leipzigs.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben