Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düren (Kreis) » Nörvenich
Wohnen in Nörvenich-Pingsheim ! 3-Zimmer Dachgeschoss mit ca. 120 m² Nutzfläche und Balkon ...
Wohnraum IV
Angeboten von:
Josef K. Ach Finanz- und Versicherungsmakler e.K., Inhaber Jürgen Ach
Kölnerstr. 67
50226 Frechen
Deutschland
Telefon:02234/95317-0
Fax:02234/95317-17
www.ach-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Josef K. Ach
Herr Holger Kümmel
| Telefon: | 0 22 34 / 9 53 17 - 15 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9340640 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 810 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Kaution | 2.430 € |
Flächen
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Maklerprovision | 0 |
Objekt Adresse
52388 Nörvenich
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Garten | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebtem Stadtteil Nörvenich-Pingsheim in einem ruhig gelegenen 2- Familienhaus.
Die DachgeschossWohnung wurde gerade komplett renoviert ( inkl. Badezimmer ) und kann sofort bezogen werden.
Alle Räume wurden mit Vinyl-Böden ausgestattet ( siehe Bilder ) und alle Wände sind weiss verputzt.
Die Räume verfügen alle über große Fenster und sind daher sehr helle und geräumig. Die Bodennutzfläche beträgt insgesamt ca. 120 m², anrechenbar nach DIN sind aufgrund der Schrägen ca. 81 m². Insgesamt sind 2 große Schlafräume, ein Abstellraum , ein Flur, einer großer Wohnraum mit angrenzender offener Küche und ein Balkon vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Teil der Einrichtung.
Auch das moderne Bad wurde komplett erneuert, verfügt über ein Fenster, Badewanne und Dusche.
Ein Balkon in Richtung Süden ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ab sofort angemietet werden !
Die DachgeschossWohnung wurde gerade komplett renoviert ( inkl. Badezimmer ) und kann sofort bezogen werden.
Alle Räume wurden mit Vinyl-Böden ausgestattet ( siehe Bilder ) und alle Wände sind weiss verputzt.
Die Räume verfügen alle über große Fenster und sind daher sehr helle und geräumig. Die Bodennutzfläche beträgt insgesamt ca. 120 m², anrechenbar nach DIN sind aufgrund der Schrägen ca. 81 m². Insgesamt sind 2 große Schlafräume, ein Abstellraum , ein Flur, einer großer Wohnraum mit angrenzender offener Küche und ein Balkon vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Teil der Einrichtung.
Auch das moderne Bad wurde komplett erneuert, verfügt über ein Fenster, Badewanne und Dusche.
Ein Balkon in Richtung Süden ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ab sofort angemietet werden !
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- großzügiger Wohnung
- netter Süd-Balkon
- Wannenbad und Duschbad mit Fenster
- Abstellkammer
- komplett renoviert
- Vinyl-Boden
- großzügige Schlafräume
- Einbauküche
- bezugsfertig.
- großzügiger Wohnung
- netter Süd-Balkon
- Wannenbad und Duschbad mit Fenster
- Abstellkammer
- komplett renoviert
- Vinyl-Boden
- großzügige Schlafräume
- Einbauküche
- bezugsfertig.
Lage des Objektes
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Supermärkte sind in 5 min zu erreichen.
Die Anbindung an die Autobahnen A 61, A 1 und A 4 sind gut. Die Kölner City erreicht man in ca. 25 min. Erftstadt und Düren sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Köln-Bonner Flughafen befindet sich in ca.20 km und der Kölner Dom in ca. 20 km Entfernung.
Die Anbindung an die Autobahnen A 61, A 1 und A 4 sind gut. Die Kölner City erreicht man in ca. 25 min. Erftstadt und Düren sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Köln-Bonner Flughafen befindet sich in ca.20 km und der Kölner Dom in ca. 20 km Entfernung.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1988
Befeuerung/Energieträger: Öl
Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 25
www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
Ansicht
Wohnraum III
Küche
Balkon
Schlafraum I
Bad
Bad II
Schlafraum
Wohnraum II