Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Helle, sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Balkon
Wohnen 1
Angeboten von:
Brehmer Immobilien
Hauptmannsreute 72
70193 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711 81041503
Ansprechpartner/in
Brehmer Immobilien
Frau Daniela Brehmer
| Mobil | 071181041503 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9340634 |
Preise
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 72 € |
| Kaution | 2 Monatsmieten |
Flächen
Objekt Adresse
70569 Stuttgart
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1192 |
| Endenergiebedarf | F kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 195,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr hell. Über den
Eingangsbereich gelangt man in alle Zimmer:
Rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und
Dusche.
Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einem
Einbauschrank und einem Regal. Diese beiden
Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet.
Wieder im Eingangsbreich stehend gelangt man geradeaus in
die offene Küche mit Essbereich. Die Einbauküche wurde in 2019
einschließlich den Geräten erneuert und wird mitvermietet. Der
Essbereich geht in den hellen und großzügigen Wohnbereich
über. Von hier gelangt man auch auf den nicht einsehbaren
Südbalkon mit einem wunderschönen Ausblick.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Duplexsystem in der
Tiefgarage sowie ein großer Kellerraum zugeordnet.
Eingangsbereich gelangt man in alle Zimmer:
Rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und
Dusche.
Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einem
Einbauschrank und einem Regal. Diese beiden
Einrichtungsgegenstände werden mitvermietet.
Wieder im Eingangsbreich stehend gelangt man geradeaus in
die offene Küche mit Essbereich. Die Einbauküche wurde in 2019
einschließlich den Geräten erneuert und wird mitvermietet. Der
Essbereich geht in den hellen und großzügigen Wohnbereich
über. Von hier gelangt man auch auf den nicht einsehbaren
Südbalkon mit einem wunderschönen Ausblick.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Duplexsystem in der
Tiefgarage sowie ein großer Kellerraum zugeordnet.
Lage des Objektes
Die Nähe zur Universität und den ansässigen
Industrieunternehmen in Vaihingen/Möhringen, der Stadtmitte
Stuttgart sowie die sehr gute Anbindung zu S-Bahn, Autobahn
und dem Flughafen macht den Standort Stuttgart-Kaltental
praktisch und liebenswert zugleich. In lediglich 5 bis 20 Minuten
ist die gesamte Infrastruktur mit PKW oder öffentlichen
Verkehrsmitteln erreichbar.
Entfernungen:
S-Bahn-Haltestelle Kaltental: 1 km
Universität Vaihingen: 3,5 km
Daimler-Benz Möhringen: 3,8 km
Hauptbahnhof: 8,3 km
Flughafen Stuttgart: 11km
Industrieunternehmen in Vaihingen/Möhringen, der Stadtmitte
Stuttgart sowie die sehr gute Anbindung zu S-Bahn, Autobahn
und dem Flughafen macht den Standort Stuttgart-Kaltental
praktisch und liebenswert zugleich. In lediglich 5 bis 20 Minuten
ist die gesamte Infrastruktur mit PKW oder öffentlichen
Verkehrsmitteln erreichbar.
Entfernungen:
S-Bahn-Haltestelle Kaltental: 1 km
Universität Vaihingen: 3,5 km
Daimler-Benz Möhringen: 3,8 km
Hauptbahnhof: 8,3 km
Flughafen Stuttgart: 11km
Sonstige Informationen
Die derzeitige Mieterin möchte gern einige Möbel- bzw.
Einrichtungsgegenstände verkaufen:
•Esstisch inklusive 4 Stühle
•Couch
•Büroecke/Mini-Schreibtisch einschließlich Lampe
•Boxspringbett
•Badschrank
•Deckenlampen im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer
Der Verhandlungspreis für alles liegt bei 1800,00 €
Wohnen mit Südbalkon
Küche mit moderner EBK
Büroecke
Eingangsbereich
Schlafen
Einbauschrank - Bestandteil der Wohnung
Tageslichtbad Badewanne
Bad-linke Seite
Bad-rechte Seite