"Wupperkontor" Lagerräume
866,65 €
Kaltmiete
985,65 €
Warmmiete
61,37 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9340108
Objektnummer: FALC-SL-77021
FALC-overlay-image
Energieskala
Lageplan
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 866,65 € |
| Warmmiete | 985,65 € |
| Nebenkosten | 119 € |
| Maklerprovision | 2.599,95 € inkl. 19 % MwSt. |
| Kaution | 3 MM |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 61,37 m² |
| Gesamtfläche | 116,63 m² |
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2009 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 09. 2019 |
| Gültig bis | 01.09.2029 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 51 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme-Dampf |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Bei diesem gepflegten Objekt (kernsaniert in 2009) handelt es sich um eine Gewerbeeinheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wir bieten Ihnen hier eine ebenerdige Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 116,63 m² (KM 728,28 € + 100 € Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt. in Höhe von 19 %) an.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.
Diese Lagerflächen sind über ein elektrisch gesteuertes Rolltor erreichbar.
Wir bieten Ihnen hier eine ebenerdige Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 116,63 m² (KM 728,28 € + 100 € Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt. in Höhe von 19 %) an.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.
Diese Lagerflächen sind über ein elektrisch gesteuertes Rolltor erreichbar.
Ausstattung
| Barrierefrei |
Elektrisches Rolltor
Sonstige Informationen
FALC Immobilien - mehr geht nicht!
Wir sind die erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land eine Gewerbeimmobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen, erwerben oder vermieten möchten.
Über 5.000 Kunden warten bereits auf Sie.
Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs-Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unseres exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Festnetz : +49 212 2401 - 777
Mail : wuppertal-exklusiv@falcimmo.de
Oder schauen Sie mal vorbei.
www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da.
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Objektstandort
42103 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das "Wupperkontor" befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, City-Randlage und liegt in der Nähe der stark frequentierten Morianstraße. Die Hauptfußgängerzone Wuppertal-Elberfeld ist fußläufig innerhalb einer Minute erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufzentrum mit knapp 90 Shops und auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfes. Die direkte Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur, verschiedene Händler und Dienstleister sowie, Ärzte, Apotheken u.v.m.
Parkplätze in mehr als ausreichender Anzahl befinden sich in direkter Nähe. Auch besteht die Möglichkeit der Anmietung fester Parkplätze in den angrenzenden Parkhäusern.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Der Verkehrsknotenpunkt Döppersberg mit Bus - / Bahn- und Schwebebahnanschlüsse ist mit einer geringen Entfernung von etwa 500 m fußläufig erreichbar.
Mit 30–35 km Entfernung liegt Wuppertal mittig zwischen Nordrhein-Westfalens Metropolen Dortmund, Essen, Duisburg, Düsseldorf und Köln. Entsprechend gut ist die Anbindung an den Fern-, Regional- und S-Bahnverkehr des Umlandes.
Über die B 7, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, hat das Objekt eine direkte Verkehrsanbindung an die nahen Autobahnen A1, A 43, A 46 und A 535.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufzentrum mit knapp 90 Shops und auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfes. Die direkte Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur, verschiedene Händler und Dienstleister sowie, Ärzte, Apotheken u.v.m.
Parkplätze in mehr als ausreichender Anzahl befinden sich in direkter Nähe. Auch besteht die Möglichkeit der Anmietung fester Parkplätze in den angrenzenden Parkhäusern.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Der Verkehrsknotenpunkt Döppersberg mit Bus - / Bahn- und Schwebebahnanschlüsse ist mit einer geringen Entfernung von etwa 500 m fußläufig erreichbar.
Mit 30–35 km Entfernung liegt Wuppertal mittig zwischen Nordrhein-Westfalens Metropolen Dortmund, Essen, Duisburg, Düsseldorf und Köln. Entsprechend gut ist die Anbindung an den Fern-, Regional- und S-Bahnverkehr des Umlandes.
Über die B 7, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, hat das Objekt eine direkte Verkehrsanbindung an die nahen Autobahnen A1, A 43, A 46 und A 535.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 212 88134799 |
| Mobil | +49 162 4310605 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |