Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Schnuckelig!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Roman Ponomaryov
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9340134 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,98 € |
| Mietpreis pro m² | 17,46 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Ladenfläche | 50 m² |
| Verkaufsfläche | 50 m² |
| Maklerprovision | 2,38 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01326 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 20.02.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1890 |
| Endenergiebedarf | 490 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die etwa 60 m² große Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am Körnerplatz in Dresden-Loschwitz, nur wenige Schritte vom bekannten "Blauen Wunder" entfernt. Die Lage zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Bereichen des Stadtteils. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Dienstleister sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants, was für eine kontinuierlich hohe Passantenfrequenz sorgt.
Der Laden verfügt über großzügige Schaufenster, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bieten.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.
Ein integrierter Lagerraum sowie eine Teeküche sind bereits vorhanden.
Diese Gewerbefläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut sichtbare und stark frequentierte Lage in einem charmanten, gewachsenen Umfeld suchen.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Buchhandlung
- Ballonshop
- Musikladen
- Hochzeitsartikel
- Friseur
- Atelier
- usw.
Der Laden verfügt über großzügige Schaufenster, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bieten.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.
Ein integrierter Lagerraum sowie eine Teeküche sind bereits vorhanden.
Diese Gewerbefläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut sichtbare und stark frequentierte Lage in einem charmanten, gewachsenen Umfeld suchen.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Buchhandlung
- Ballonshop
- Musikladen
- Hochzeitsartikel
- Friseur
- Atelier
- usw.
Ausstattung
- große Schaufenster
- barrierefreier Zugang
- Fliesenboden Naturstein
- Lagerraum
- Teeküche
- Fernwärme
- Sanitäranlage
- Stellplätze im öffentlichen Raum
- Außenwerbung möglich
- barrierefreier Zugang
- Fliesenboden Naturstein
- Lagerraum
- Teeküche
- Fernwärme
- Sanitäranlage
- Stellplätze im öffentlichen Raum
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Dresden-Loschwitz, direkt am bekannten Körnerplatz, gleich am Blauen Wunder.
Der Körnerplatz bildet das Herz von Dresden-Loschwitz und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Umgebung besticht durch charmante Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Gründerzeitbauten, die eine attraktive Mischung aus Geschäften, Cafés und Gastronomie beherbergen. Die Gewerbefläche profitiert von der zentralen Lage, hoher Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit, was sie ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Geschäftskonzepte macht.
Der Körnerplatz bildet das Herz von Dresden-Loschwitz und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Umgebung besticht durch charmante Fachwerkhäuser und eindrucksvolle Gründerzeitbauten, die eine attraktive Mischung aus Geschäften, Cafés und Gastronomie beherbergen. Die Gewerbefläche profitiert von der zentralen Lage, hoher Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit, was sie ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Geschäftskonzepte macht.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 490 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Objektansicht
Innenansicht
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