1,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Erweiterungsoption auf 3,5 Zimmer
130.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340106
Objektnummer: 01KA8SC3707SZR0SEKM6W44JQF
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 161 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 43 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 05. 2021 |
| Gültig bis | 22/05/2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 235.9 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen 1,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Aschaffenburg / Damm.
Diese eignet sich perfekt für Singles oder Kapitalanleger ( Aktuelle Miete 420 EUR netto )
Optionale Erweiterung auf 136 qm besteht ( möglicher Durchbruch zur 2 Zimmer Nachbarwohnung - diese steht auch zum Verkauf, gleicher Verkäufer ).
Die eigene überdachte Hauseingangstür, bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Das erste Zimmer im Wohnungseingang, bietet genug Platz für Garderobe, Schränke und alles für den täglichen Bedarf.
Das quadratische Wohn- und Schlafzimmer sorgt mit seinen zweiflügeligen Fenstern, für ein tolles Tageslicht.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Diese eignet sich perfekt für Singles oder Kapitalanleger ( Aktuelle Miete 420 EUR netto )
Optionale Erweiterung auf 136 qm besteht ( möglicher Durchbruch zur 2 Zimmer Nachbarwohnung - diese steht auch zum Verkauf, gleicher Verkäufer ).
Die eigene überdachte Hauseingangstür, bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Das erste Zimmer im Wohnungseingang, bietet genug Platz für Garderobe, Schränke und alles für den täglichen Bedarf.
Das quadratische Wohn- und Schlafzimmer sorgt mit seinen zweiflügeligen Fenstern, für ein tolles Tageslicht.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Objektstandort
63741 Aschaffenburg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Damm, einem lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Viertel.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten
• Den Aschaffenburger Hauptbahnhof
• Grünanlagen, wie den Naherholungsbereich am Main
• Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.
Auch die Innenstadt, die Hochschule sowie die Autobahn A3 (Anschluss Aschaffenburg-Ost) sind schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Stadtmenschen, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten
• Den Aschaffenburger Hauptbahnhof
• Grünanlagen, wie den Naherholungsbereich am Main
• Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.
Auch die Innenstadt, die Hochschule sowie die Autobahn A3 (Anschluss Aschaffenburg-Ost) sind schnell erreichbar – ideal für Pendler oder Stadtmenschen, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.
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