Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Garmisch-Partenkirchen (Kreis) » Eschenlohe
Gartenwohnung mit viel Potenzial in Eschenlohe zu verkaufen!
Titelbild
Angeboten von:
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Deutschland
Telefon:08131-454528
Fax:08131-6665655
www.zg-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Dominik Wittmann
| Telefon: | 08131 / 45 45 28 |
| Fax: | 08131 6665655 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9340031 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
82438 Eschenlohe
- Bayern
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Grundlage für handwerklich geschickte Käufer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihr großes Potenzial und eine besonders attraktive Raumaufteilung.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, der der Wohnung zugeordnet ist – perfekt für Gartenliebhaber, Haustierbesitzer oder alle, die sich nach einem privaten Rückzugsort im Freien sehnen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Hobbyraum im Souterrain, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als Werkstatt, Lagerfläche oder kleiner Kreativraum.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Durch die Erdgeschosslage eignet sie sich besonders für Personen, die barrierearm wohnen möchten oder Wert auf unmittelbaren Zugang zum Außenbereich legen.
Ob zur Selbstnutzung oder als Renovierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial – diese Immobilie bietet eine seltene Chance, individuellen Wohntraum und Gartenidylle miteinander zu verbinden.
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, der der Wohnung zugeordnet ist – perfekt für Gartenliebhaber, Haustierbesitzer oder alle, die sich nach einem privaten Rückzugsort im Freien sehnen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Hobbyraum im Souterrain, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als Werkstatt, Lagerfläche oder kleiner Kreativraum.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Durch die Erdgeschosslage eignet sie sich besonders für Personen, die barrierearm wohnen möchten oder Wert auf unmittelbaren Zugang zum Außenbereich legen.
Ob zur Selbstnutzung oder als Renovierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial – diese Immobilie bietet eine seltene Chance, individuellen Wohntraum und Gartenidylle miteinander zu verbinden.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Eschenlohe, einem charmanten Ort im Loisachtal zwischen Murnau und Garmisch-Partenkirchen. Umgeben von den beeindruckenden Gipfeln des Estergebirges und der Ammergauer Alpen bietet Eschenlohe ein idyllisches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Das Wohngebiet besticht durch seine gepflegte, familienfreundliche Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Hier genießen Sie viel Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.
Für größere Einkäufe, weiterführende Schulen und ein vielfältiges Freizeitangebot liegen Murnau am Staffelsee sowie Garmisch-Partenkirchen nur wenige Autominuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A95 München–Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie München in etwa einer Stunde. Außerdem besteht eine regelmäßige Bahnverbindung in Richtung München und Garmisch.
Eschenlohe ist der ideale Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und bayerische Lebensqualität schätzen – und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Städte im Oberland wünschen.
Das Wohngebiet besticht durch seine gepflegte, familienfreundliche Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Hier genießen Sie viel Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.
Für größere Einkäufe, weiterführende Schulen und ein vielfältiges Freizeitangebot liegen Murnau am Staffelsee sowie Garmisch-Partenkirchen nur wenige Autominuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A95 München–Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie München in etwa einer Stunde. Außerdem besteht eine regelmäßige Bahnverbindung in Richtung München und Garmisch.
Eschenlohe ist der ideale Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und bayerische Lebensqualität schätzen – und dennoch eine gute Erreichbarkeit der Städte im Oberland wünschen.
Sonstige Informationen
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.
Außenansicht
mit Blick auf die Berge
direkte Umgebung - Loisach