Zur Vermietung steht eine repräsentative Erdgeschossfläche mit ca. 131 m² in bester Lage von Zehlendorf-Mitte. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre große Schaufensterfront zur Straße – ideal für Sichtbarkeit, Präsentation und einen professionellen Auftritt.

Die Fläche eignet sich hervorragend als Praxis (z.B. Therapie, Heilberufe, Beratung), als modernes Büro (Agentur, Kanzlei, Consulting, Architektur etc.) oder als Ausstellungs- bzw. Showroomfläche. Der Grundriss ist gut geschnitten und ermöglicht eine flexible Aufteilung in Empfangs-/Wartebereich, mehrere Behandlungs- oder Büroräume sowie Besprechungszonen.

Durch die zentrale Lage in Zehlendorf-Mitte, unweit des S-Bahnhofs und mehrerer Buslinien, ist die Erreichbarkeit für Patienten, Kunden und Mitarbeiter optimal. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister und weitere Praxen, was für eine kontinuierliche Frequenz und ein attraktives Umfeld sorgt.

Gesucht wird eine ruhige, nachbarschaftsverträgliche Nutzung – ideal für seriöse, langfristig orientierte Mieter:innen aus Dienstleistung, Beratung oder dem Gesundheitsbereich.