Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal
Wohnen im historischen Ambiente im Grünen
Historisches Ambiente
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9336613 |
Preise
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 860 € |
Flächen
| Wohnfläche | 190 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
42117 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1896 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 141 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Wohnen
in Gründerzeitvilla
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage mitten im Grünen und ist über einen Privatweg zu erreichen.
Das Haus entstand in der Gründerzeit; die Wohnung ist 190 m² groß und liegt im ersten Obergeschoss.
Trotz der ruhigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz gut zu erreichen.
Die großzügige lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung besteht aus folgenden Räumen:
Küche
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Schlafraum
Vorhalle zum Wohnraum
Großer Wohnraum mit Balkon und Kaminofen
Ankleidezimmer
Großes Badezimmer
Gäste WC mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum
Keller
Carport
Küche und Schlafraum haben jeweils einen Erker mit vier Spitzbogenfenstern.
Der großzügige Flur besticht durch eine Gewölbedecke.
Der Wohnraum hat durch seine Raumhöhe loftartigen Charakter.
Der Balkon bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur.
Die Öl-Brennwertheizung und die Warmwasseraufbereitung wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.
Der Wohnraum wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Alle übrigen Räume haben Heizkörper.
Die Wohnung wurde 2005 umfangreich saniert:
Fenster, Heizung und Elektrik sowie auch die gesamte Wasserversorgung
in Gründerzeitvilla
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage mitten im Grünen und ist über einen Privatweg zu erreichen.
Das Haus entstand in der Gründerzeit; die Wohnung ist 190 m² groß und liegt im ersten Obergeschoss.
Trotz der ruhigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und die Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz gut zu erreichen.
Die großzügige lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung besteht aus folgenden Räumen:
Küche
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Schlafraum
Vorhalle zum Wohnraum
Großer Wohnraum mit Balkon und Kaminofen
Ankleidezimmer
Großes Badezimmer
Gäste WC mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum
Keller
Carport
Küche und Schlafraum haben jeweils einen Erker mit vier Spitzbogenfenstern.
Der großzügige Flur besticht durch eine Gewölbedecke.
Der Wohnraum hat durch seine Raumhöhe loftartigen Charakter.
Der Balkon bietet einen unverbauten Weitblick in die Natur.
Die Öl-Brennwertheizung und die Warmwasseraufbereitung wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.
Der Wohnraum wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Alle übrigen Räume haben Heizkörper.
Die Wohnung wurde 2005 umfangreich saniert:
Fenster, Heizung und Elektrik sowie auch die gesamte Wasserversorgung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Moderner Kaminofen
Bemerkungen:
Moderner Kaminofen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Stadtteil Elberfeld/Küllenhahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Privatweg zum Haus
Privatweg Zum Haus
Blick in den Wohnraum
Kaminofen
Blick vom Balkon ins Grüne
Küche mit Erker
Zimmer mit Erker
Flur mit Spitzbögen
Kinder-/Arbeitszimmer
Gäste WC mit anschließendem Ha
Lichtdurchflutetes Bad
Großes Bad
Vorhalle zum Wohnraum