Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
Geschmackvolle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Augsburg
Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Samer Salameh| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9336444 |
Preise
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 213 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
86167 Augsburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1904 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 252 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der 2. Etage. In dem Apartment gibt es drei attraktive Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1904 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 213,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 690,00 € vermietet.
Die Lage überzeugt durch eine hohe Nachfrage und eine gute Infrastruktur, sodass eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet ist. Zudem sorgen die moderaten Nebenkosten für eine wirtschaftlich interessante Investition. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Die Lage überzeugt durch eine hohe Nachfrage und eine gute Infrastruktur, sodass eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet ist. Zudem sorgen die moderaten Nebenkosten für eine wirtschaftlich interessante Investition. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ausstattung
Balkon, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Lechhausen, einem gefragten Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn A8, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität. Die gute Vermietbarkeit in dieser Lage macht die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Kinderzimmer
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur
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