Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Bohmte

Schöne Doppelhaushälfte in toller Lage von Bohmte!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9336089

Preise

Kaufpreis 269.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 89,51 m²
Grundstücksfläche 250 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

49163 Bohmte - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Letzte Modernisierung 2023
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Terrassen 1
Haustiere Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-10-29
Endenergiebedarf 140,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause 1992 auf einem 250 m² großen Eigentumsgrundstück. Der funktionale Grundriss überzeugt mit seinen ca. 90 m² plus Vollkeller. Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche, eine Wohn-/ Essküche und das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und drei geräumige Schlafzimmer.
Der Vollkeller beherbergt einen großen Kellerraum, eine Waschküche und den großen Heizungsraum mit zusätzlicher Staufläche und der neu eingebauten Gaszentralheizung aus 2023. Der gedämmte Dachboden rundet das Platzangebot ideal ab. Die gesamte Immobilie wurde in den letzten 2 Jahren teilw. renoviert.
Der grüne Garten hat eine leichte Hanglage und wartet darauf, dass Sie hier all Ihre Gartenträume verwirklichen. Die Gartengeräte finden im Außenabstellraum am Carport Platz. Worauf Warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit allen relevanten Bauunterlagen, weiteren Fotos und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- überdachte Terrasse
- Rollläden

Lage des Objektes

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Bohmte. Schulen, Kindergärten, Verbrauchermärkte, Bus und Bahn befinden sich in fußläufiger Nähe!

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de