Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Helle Büroeinheit im Zentrum Charlottenburgs
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9335965 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.700 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 5.850 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 90 m² |
| Bürofläche | 90 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Wintersteinstr. 15
10587 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zu Vermieten ist eine 90m2 große, helle Büroeinheit. Sie liegt im Parterre eines renovierten Mehrfamilien- Wohnhauses, in der zentralen, aber ruhigen Wintersteinstr.aße in Berlin Charlottenburg.
Das Büro hat einen großen, hellen Raum mit vier Fensterflächen.
Die Einheit ist ein Eck- Gewerbe- Einheit: im vorderen Raum gibt es ein Fenster zur Brauhofstraße, die restlichen zur Wintersteinstraße. Eine Unterteilung des Raums ist denkbar. An den Raum schließt sich zum Hof hin eine großzügige Küche an, Von ihr geht eine Dusche/ Toilette ab. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Büro hat zwei Zugänge: Einen an der Ecke Brauhof- und Wintersteinstraße, einen weiteren in der Wintersteinstr.aße.
Die zur Verfügung stehenden Räume werden Ihnen so übergeben, wie Sie sie bei der Besichtigung gesehen haben, jedoch werden sie vor Übergabe vollständig geräumt und von jeglichem verbleibenden Inventar außer den Küchenmöbeln befreit.
Während der Vertragsverhandlungen könnten Anpassungen am Mietpreis möglich sein , je nachdem, welche spezifischen Vereinbarungen getroffen werden. Falls Sie Interesse an der Anmietung der Gewerbefläche haben, laden wir Sie herzlich dazu ein, uns Ihr Nutzungskonzept per E-Mail zukommen zu lassen. Sie können uns unter der E-Mail-Adresse kontaktieren.
Das Büro hat einen großen, hellen Raum mit vier Fensterflächen.
Die Einheit ist ein Eck- Gewerbe- Einheit: im vorderen Raum gibt es ein Fenster zur Brauhofstraße, die restlichen zur Wintersteinstraße. Eine Unterteilung des Raums ist denkbar. An den Raum schließt sich zum Hof hin eine großzügige Küche an, Von ihr geht eine Dusche/ Toilette ab. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Büro hat zwei Zugänge: Einen an der Ecke Brauhof- und Wintersteinstraße, einen weiteren in der Wintersteinstr.aße.
Die zur Verfügung stehenden Räume werden Ihnen so übergeben, wie Sie sie bei der Besichtigung gesehen haben, jedoch werden sie vor Übergabe vollständig geräumt und von jeglichem verbleibenden Inventar außer den Küchenmöbeln befreit.
Während der Vertragsverhandlungen könnten Anpassungen am Mietpreis möglich sein , je nachdem, welche spezifischen Vereinbarungen getroffen werden. Falls Sie Interesse an der Anmietung der Gewerbefläche haben, laden wir Sie herzlich dazu ein, uns Ihr Nutzungskonzept per E-Mail zukommen zu lassen. Sie können uns unter der E-Mail-Adresse kontaktieren.
Ausstattung
Einbauküche, Parkett
Lage des Objektes
Die Gewerbefläche befindet sich im charmanten Kiez in unmittelbarer Nähe des Richard- Wagner Platzes in Berlin-Charlottenburg, einem der beliebtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt. Der Richard- Wagner Platz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, das Rathaus ist in direkter Nachbarschaft, Die historische Bebauung macht den Kiez besonders einladend. 100m vom Büro lädt die Spree zu Spaziergängen ein.
Mit dem Rad ist der Karl- August Markt in 5min zu erreichen.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Buslinien: Mehrere Buslinien auf der Otto- Suhr Allee verbinden die Gegend mit anderen Teilen Berlins und bieten eine bequeme Erreichbarkeit.
U-Bahn: Der U-Bahnhof Richard Wagner Platz befindet sich ca. 200m vom Büro entfernt.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Mischung aus kleinen, individuellen Geschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern beliebt sind. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen kulturellen Highlights wie der Schlosspark Charlottenburg und das Museum Berggruen für ein hohes Maß an Attraktivität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit dem Rad ist der Karl- August Markt in 5min zu erreichen.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Buslinien: Mehrere Buslinien auf der Otto- Suhr Allee verbinden die Gegend mit anderen Teilen Berlins und bieten eine bequeme Erreichbarkeit.
U-Bahn: Der U-Bahnhof Richard Wagner Platz befindet sich ca. 200m vom Büro entfernt.
Die Umgebung bietet eine vielfältige Mischung aus kleinen, individuellen Geschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern beliebt sind. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen kulturellen Highlights wie der Schlosspark Charlottenburg und das Museum Berggruen für ein hohes Maß an Attraktivität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
