Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Oberallgäu (Kreis) » Sulzberg
- RESERVIERT - Lichtdurchflutete Wohnung in Sulzberg bei Kempten im Allgäu
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Salzberger| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9335950 |
Preise
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 294 € |
Flächen
| Wohnfläche | 54,6 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Grüntenstr. 6
87477 Sulzberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- 8-Parteien-Haus, gemeinsamer Fahrradkeller, Wäschetrockenkeller und Abstellraum
- 10 private Parkplätze vor dem Haus
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, ein Stellplatz gehört zur Wohnung
- Objektbetreuung durch Hausverwaltung, Reinigungskraft und Hausmeister
- 10 private Parkplätze vor dem Haus
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, ein Stellplatz gehört zur Wohnung
- Objektbetreuung durch Hausverwaltung, Reinigungskraft und Hausmeister
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Großzügiger Schnitt des Wohn- und Schlafzimmers
- Hochwertige und voll ausgestattete kompakte Küche (Renoviert und neu ausgestattet in 2017, im Kaufpreis inklusive)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine/Waschtrockner.
- Küche und Bad mit Fliesenboden und elektrischer Fußbodenheizung
- Flur und Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik (aus 2018)
- Wohnzimmer mit Vollholzparkett (2022 abgeschliffen und neu eingelassen)
- Telefon- und Kabelanschluss, bereits für Gigabit-Internetnutzung vorkonfiguriert
Wohnzimmer: ca. 28,7qm
Schlafzimmer: ca. 13,3qm
Flur: ca. 6,7qm
Küche: ca. 3,3qm
Bad: ca. 4,4qm
Kellerabteil: ca. 9qm
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage, welcher für 12.000€ veräußert wird.
Wohnung: 159.000€ inkl. EBK
GESAMT: 171.000€
Bemerkungen:
- Großzügiger Schnitt des Wohn- und Schlafzimmers
- Hochwertige und voll ausgestattete kompakte Küche (Renoviert und neu ausgestattet in 2017, im Kaufpreis inklusive)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine/Waschtrockner.
- Küche und Bad mit Fliesenboden und elektrischer Fußbodenheizung
- Flur und Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik (aus 2018)
- Wohnzimmer mit Vollholzparkett (2022 abgeschliffen und neu eingelassen)
- Telefon- und Kabelanschluss, bereits für Gigabit-Internetnutzung vorkonfiguriert
Wohnzimmer: ca. 28,7qm
Schlafzimmer: ca. 13,3qm
Flur: ca. 6,7qm
Küche: ca. 3,3qm
Bad: ca. 4,4qm
Kellerabteil: ca. 9qm
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage, welcher für 12.000€ veräußert wird.
Wohnung: 159.000€ inkl. EBK
GESAMT: 171.000€
Lage des Objektes
- 8 km südlich von Kempten
- zentral in Sulzberg gelegen
- Fußläufig (ca. 5 Minuten) eine Vielzahl an Einzelhandelsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern (Supermarkt-Filiale mit Postschalter, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Blumengeschäft, Schuhgeschäft, Fahrradhändler, VR-Bank, das Rathaus mit der Gemeindebücherei, 2 Friseursalons, 2 Allgemeinmediziner und 2 Restaurants)
- Sommer wie Winter eine Vielzahl an Outdoor- Freizeitmöglichkeiten (Öschle-See und Rottachspeicher, Loipe, Wanderwege & Burgruine)
- In unmittelbarer Nähe Bushaltestelle Allgäustraße mit Buslinie 30 Kempten-Sulzberg (Ottacker/Moosbach)
- verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an A980/A7/B12/B19
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- zentral in Sulzberg gelegen
- Fußläufig (ca. 5 Minuten) eine Vielzahl an Einzelhandelsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern (Supermarkt-Filiale mit Postschalter, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Blumengeschäft, Schuhgeschäft, Fahrradhändler, VR-Bank, das Rathaus mit der Gemeindebücherei, 2 Friseursalons, 2 Allgemeinmediziner und 2 Restaurants)
- Sommer wie Winter eine Vielzahl an Outdoor- Freizeitmöglichkeiten (Öschle-See und Rottachspeicher, Loipe, Wanderwege & Burgruine)
- In unmittelbarer Nähe Bushaltestelle Allgäustraße mit Buslinie 30 Kempten-Sulzberg (Ottacker/Moosbach)
- verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an A980/A7/B12/B19
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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