Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bernkastel-Wittlich (Kreis) » Traben-Trarbach

RENDITESTARK ODER VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9335892

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 450 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 412 m²
 
Maklerprovision 4.17 %
 

Objekt Adresse

56841 Traben-Trarbach

Sonstige Angaben

Baujahr 1908
Zimmer 18
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Balkone 3
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 163 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger oder größere Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach bietet mit seinen 18 Zimmern auf 450 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Die hochwertige Einbauküche und der 40 m² Wintergarten im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Die Solaranlage sorgt für warmes Wasser, während die neue Heizung von 2022 für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine vermietete Einliegerwohnung sowie 2 weitere Wohnungen sind vorhanden. Durch die Teilung der größeren Wohnung hätte man 4 gut vermietbare Wohnungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Einbauküche
- 40 m² Wintergarten im 1.Obergeschoss
- Solaranlage für Warmwasser
- 4 Badezimmer
- teilweise Parkett Fußboden
- neue Heizung 2022
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachbalkon mit Blick ins Grüne
- Einliegerwohnung aktuell vermietet
- 3 Wohnungen 4. möglich
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

liegt in zentraler Lage im Ort, fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum